OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 11 pièce(s) à Rochefort 245m² 295 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison année 60 de 245 m² en centre ville de Rochefort.Pour l'instant la maison est scindée en 2 appartements. Celui du rez de jardin se compose d'une grande entrée, d'un jardin d'hiver pouvant servir de salon, d'une cuisine aménagée neuve, d'une salle à manger avec plancher ancien au sol, d'un salon, de 2 chambres avec salles d'eau neuves, de WC indépendant et d'un grand garage de 28 m². L'appartement du 1 er étage se compose d'une vaste entrée-palier, d'une grande pièce de vie de 40 m² avec plancher ancien et cheminée , 3 chambres avec du plancher ancien au sol, un bureau avec une cheminée,une cuisine neuve et aménagée, une grande salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, et un dressing. La pièce de vie, une des chambres ainsi que la cuisine donnent sur des terrasses exposées plein sud.Les combles sur toute la surface peuvent être aménagées. Idéal pour du locatif. Les 2 appartements peuvent être reliés pour récupérer la surface totale en ouvrant juste une porte. Maison très bien entretenu, pratiquement aucun travaux à prévoir.La maison est posée sur une parcelle de plus de 1000 m² comprenant un très joli jardin intimiste et une parcelle potagère.Le bus passe devant la maison et l'arrêt est à 50 mètres. A voir. Contactez Murielle PEROT QUILLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419247390 Greffe de ) 06 14 03 10 49 http://www.perotquillet.optimhome.com (réf. 830030088439 / 345645 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Centre Rochefort belle maison lumineuse de 245 m²

Maison année 60 de 245 m² en centre ville de Rochefort.Pour l'instant la maison est scindée en 2 appartements. Celui du rez de jardin se compose d'une grande entrée, d'un jardin d'hiver pouvant servir de salon, d'une cuisine aménagée neuve, d'une salle à manger avec plancher ancien au sol, d'un salon, de 2 chambres avec salles d'eau neuves, de WC indépendant et d'un grand garage de 28 m². L'appartement du 1 er étage se compose d'une vaste entrée-palier, d'une grande pièce de vie de 40 m² avec plancher ancien et cheminée , 3 chambres avec du plancher ancien au sol, un bureau avec une cheminée,une cuisine neuve et aménagée, une grande salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, et un dressing. La pièce de vie, une des chambres ainsi que la cuisine donnent sur des terrasses exposées plein sud.Les combles sur toute la surface peuvent être aménagées. Idéal pour du locatif. Les 2 appartements peuvent être reliés pour récupérer la surface totale en ouvrant juste une porte. Maison très bien entretenu, pratiquement aucun travaux à prévoir.La maison est posée sur une parcelle de plus de 1000 m² comprenant un très joli jardin intimiste et une parcelle potagère.Le bus passe devant la maison et l'arrêt est à 50 mètres. A voir. Contactez Murielle PEROT QUILLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419247390 Greffe de ) 06 14 03 10 49 http://www.perotquillet.optimhome.com (réf. 830030088439 / 345645 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Commentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PEROT QUILLET Murielle 55 rue Baudin - 17300 ROCHEFORT Agent commercial - RSAC: 41924739000026 - Ville du greffe: * Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.