OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint andre 114m² 281 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! La villa 3 faces est située dans un secteur pavillonnaire proche de tout les commerces Elle se compose de 4 pièces pour une surface habitable de 114 m2 Un spacieux séjour de 41 m2 lumineux avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, et ouverture sur une terrasse sud ouest, climatisation réversible Elle offre une cuisine équipée et aménagée avec accès sur une terrasse couverte, 1 chambre de 16 m2 avec grand placard, 1 salle d'eau A l'étage, vous accéderez à une chambre de 12 m2, la salle de bains et un wc séparé, la 3ème chambre de 13 m2 et la mezzanine de 6m2 Toutes les chambres possèdent des placards et un balcon 1 grand garage avec buanderie vous donnera accès à une cave- atelier de 23 m2 Un cabanon extérieur vous permettra de ranger les outils de jardin Terrasses extérieures couvertes avec une cuisine d'été, 1 barbecue La villa est implantée à 2 pas des commerces, à 4 km des plages d'Argeles sur une parcelle de 406 m2 piscinable Contactez Fabienne FAVRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539922880 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 22 52 79 http://www.favry.optimhome.com (réf. 830030885740 / 323244 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SAINT ANDRE VILLA 3 FACES DE 114 M2 AVEC GARAGE, GRAND CAVE ET DEPENDANCES SUR 406 M2 DE TERRAIN

La villa 3 faces est située dans un secteur pavillonnaire proche de tout les commerces



Elle se compose de 4 pièces pour une surface habitable de 114 m2



Un spacieux séjour de 41 m2 lumineux avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, et ouverture sur une terrasse sud ouest, climatisation réversible



Elle offre une cuisine équipée et aménagée avec accès sur une terrasse couverte, 1 chambre de 16 m2 avec grand placard,

1 salle d'eau



A l'étage, vous accéderez à une chambre de 12 m2, la salle de bains et un wc séparé, la 3ème chambre de 13 m2 et la mezzanine de 6m2



Toutes les chambres possèdent des placards et un balcon



1 grand garage avec buanderie vous donnera accès à une cave- atelier de 23 m2



Un cabanon extérieur vous permettra de ranger les outils de jardin



Terrasses extérieures couvertes avec une cuisine d'été, 1 barbecue



La villa est implantée à 2 pas des commerces, à 4 km des plages d'Argeles sur une parcelle de 406 m2 piscinable

Contactez Fabienne FAVRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539922880 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 22 52 79 http://www.favry.optimhome.com (réf. 830030885740 / 323244 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    281000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    406 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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Mentions légales
FAVRY Fabienne 3 Avenue de la Mairie - 66300 SAINT JEAN LASSEILLE Agent commercial - RSAC: 53992288000023 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.