OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 6 pièce(s) à Saumur 245m² 272 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située sur la communes de Gennes, petite ville des bords de Loire à 15 minutes de Saumur direction Angers, ce grand pavillon contemporain posé sur une parcelle de 2871 m2 dans un environnement calme et dégagé et à proximité de toutes les commodités ( commerces, écoles etc) vous séduira par sa distribution et ses volumes.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/sam de 57 m2 avec cheminée insert et baie ouvrant sur terrasse exposée ouest, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage vaste palier desservant 2 chambres, salle de bains et wc, ainsi qu'une salle de jeu de 60 m2 . Garage 2 véhicules et cave enterrée. Belles prestations. % honoraires acquéreur: 4,41 % Contactez Jean Louis BERTOLANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°332029065 Greffe de ANGERS) 06 48 35 27 80 http://www.bertolani.optimhome.com (réf. 830035451934 / 345787 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

GENNES 49350 15minutes de Saumur maison d'architecte 245 m2 habitable sur parcelle de 2871 m2

Située sur la communes de Gennes, petite ville des bords de Loire à 15 minutes de Saumur direction Angers, ce grand pavillon contemporain posé sur une parcelle de 2871 m2 dans un environnement calme et dégagé et à proximité de toutes les commodités ( commerces, écoles etc) vous séduira par sa distribution et ses volumes.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/sam de 57 m2 avec cheminée insert et baie ouvrant sur terrasse exposée ouest, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage vaste palier desservant 2 chambres, salle de bains et wc, ainsi qu'une salle de jeu de 60 m2 . Garage 2 véhicules et cave enterrée. Belles prestations. % honoraires acquéreur: 4,41 % Contactez Jean Louis BERTOLANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°332029065 Greffe de ANGERS) 06 48 35 27 80 http://www.bertolani.optimhome.com (réf. 830035451934 / 345787 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Commentaires
    parfait etat

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    2871 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BERTOLANI Jean Louis 37 Rue Hoche - 49400 SAUMUR Agent commercial - RSAC: 33202906500031 - Ville du greffe: ANGERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.