OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Najac 330m² 398 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Unique , au bord de la rivière Aveyron, cette belle demeure n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie ! Bel ensemble compose de l'habitation principale, d'une grande terrasse de 200 m2 entièrement pavée, qui rejoint, la grange qui n'espère plus qu un petit lifting pour se transformer en gite ! En limite du terrain de 6000 m2 un magnifique pigeonnier sur 3 niveau ( à restaurer) La maison exposée plein sud, est composée de 10 pièces dont 7 chambres de 25 m2 , 1 grand séjour salle à manger 40 m2 avec un magnifique parquet en chêne massif ! Une grande cuisine avec cheminée donnant sur la terrasse où vous pourrez déjeuner à l'ombre de la tonnelle ! Avec une superbe vue sur le chateau de Najac (11eme siècle ) et le village Au sous sol, une cave voûtée pour laisser vieillir de bonnes bouteilles ! Une chaufferie un atelier ainsi qu'un garage pour 2 véhicules Idéal pour créer un cabinet pour profession libérale, Medecin, vétérinaire, une maison d'hote, à deux pas de la rivière et de la base nautique A voir absolument !! Très gros potentiel ! Contactez Richard LAUREYS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487966061 Greffe de RODEZ) 06 78 43 54 17 http://www.laureys.optimhome.com (réf. 830034734432 / 345744 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle maison de maitre

Unique , au bord de la rivière Aveyron, cette belle demeure n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie !

Bel ensemble compose de l'habitation principale, d'une grande terrasse de 200 m2 entièrement pavée, qui rejoint, la grange qui n'espère plus qu un petit lifting pour se transformer en gite !

En limite du terrain de 6000 m2 un magnifique pigeonnier sur 3 niveau ( à restaurer)

La maison exposée plein sud, est composée de 10 pièces dont 7 chambres de 25 m2 , 1 grand séjour salle à manger 40 m2 avec un magnifique parquet en chêne massif ! Une grande cuisine avec cheminée donnant sur la terrasse où vous pourrez déjeuner à l'ombre de la tonnelle ! Avec une superbe vue sur le chateau de Najac (11eme siècle ) et le village

Au sous sol, une cave voûtée pour laisser vieillir de bonnes bouteilles !

Une chaufferie un atelier ainsi qu'un garage pour 2 véhicules

Idéal pour créer un cabinet pour profession libérale, Medecin, vétérinaire, une maison d'hote, à deux pas de la rivière et de la base nautique

A voir absolument !! Très gros potentiel !



Contactez Richard LAUREYS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487966061 Greffe de RODEZ) 06 78 43 54 17 http://www.laureys.optimhome.com (réf. 830034734432 / 345744 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1883

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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