OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Pont de cheruy 91m² 213 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située à seulement 30 minutes du centre de LYON via la nouvelle rocade et à 13 km de l'aéroport Saint-Exupéry, sur les hauteurs de PONT DE CHERUY dans une résidence privée et sécurisée à proximité des écoles (maternel,collège et lycée), venez découvrir cette ravissante maison de 91 m2 habitables parfaitement entretenue avec garage de 22 m2, implantée sur un terrain clos de 300 m2 agrémenté d'une terrasse exposée plein ouest, ce qui permet un usage à toutes heures. Vous serez ravis par sa belle pièce de vie de 43 m2, équipée d'une jolie cuisine à l'américaine entièrement ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à la terrasse. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangement mural aménagé, ainsi qu'une salle de bain et un double WC à chaque niveau. Vous profiterez également d'une pièce de rangement sur le garage de 22 m2 au sol pouvant avoir usage d'extension à l'habitation. POUR PLUS D'INFORMATION : ? nombre de lots de la copropriété: 15 ; Montant moyen annuel de la quotte-part (budget prévisionnel): 288 €. Contactez Philippe SCHNEIDER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°525320131 Greffe de VIENNE) 06 23 01 26 33 http://www.schneiderp.optimhome.com (réf. 830038811415 / 345200 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE 91 M2 HABITABLE ,AVEC GARAGE EN RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉ.

Située à seulement 30 minutes du centre de LYON via la nouvelle rocade et à 13 km de l'aéroport Saint-Exupéry, sur les hauteurs de PONT DE CHERUY dans une résidence privée et sécurisée à proximité des écoles (maternel,collège et lycée), venez découvrir cette ravissante maison de 91 m2 habitables parfaitement entretenue avec garage de 22 m2, implantée sur un terrain clos de 300 m2 agrémenté d'une terrasse exposée plein ouest, ce qui permet un usage à toutes heures.

Vous serez ravis par sa belle pièce de vie de 43 m2, équipée d'une jolie cuisine à l'américaine entièrement ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à la terrasse. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangement mural aménagé, ainsi qu'une salle de bain et un double WC à chaque niveau.

Vous profiterez également d'une pièce de rangement sur le garage de 22 m2 au sol pouvant avoir usage d'extension à l'habitation.

POUR PLUS D'INFORMATION : ?





nombre de lots de la copropriété: 15 ; Montant moyen annuel de la quotte-part (budget prévisionnel): 288 €. Contactez Philippe SCHNEIDER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°525320131 Greffe de VIENNE) 06 23 01 26 33 http://www.schneiderp.optimhome.com (réf. 830038811415 / 345200 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Charges copropriété
    24 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2004

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    303 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.
SCHNEIDER Philippe 19 route de Crémieu - 38460 TREPT Agent commercial - RSAC: 52532013100010 - Ville du greffe: VIENNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.