OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint agreve 132m² 215 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison de caractère, à l'architecture originale, se trouve très près du centre du village, dans un cadre de verdure. Elle est édifiée sur un terrain plat de 1617 m2, arboré et comprenant notamment un magnifique jardin potager. Construite à la fin des années 20, elle a été rénovée après 2000, en préservant son caractère chaleureux de maison familiale. Elle a de nombreuses ouvertures sur les côtés sud, ouest et est, ce qui la rend très lumineuse. Elle comprend en rez-de-jardin un séjour de 28,86 m2, pour une hauteur sous plafond de 2,78 m, avec accès sur la terrasse et le jardin grâce à une large porte vitrée. Cette pièce est agrémentée de 2 placards d'origine et d'un poêle à bois. La cuisine s'ouvre sur le jardin côté est. L'entrée principale (côté ouest) donne sur un couloir (8,85 m2), un cellier et une pièce anciennement à usage de garage (26,28 m2). Des wc et un hall avec placard viennent compléter ce niveau. Un demi-niveau accueille une pièce mansardée de 18 m2 au sol, pouvant faire office de chambre ou de bureau et une salle de bains (9,69 m2). L'étage compte trois chambres et un wc : la 1ère de 13,79 m2 avec dressing (4,15 m2) pour une hauteur sous plafond de 2,70 m, ouvre sur un balcon. Les 2 autres chambres sont de 10,10 m2 et 11,12 m2. La surface habitable totale est de 132 m2, avec possibilité de transformer la pièce de 26,28 m2 en chambre ou studio. L'exposition principale est sud. A l'extérieur, on trouve également un poulailler et une annexe (cave, abri bois, etc...) Cette maison est située à 1h15 de Valence et 1h45 de Lyon. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830035032637 / 344986 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de caractère sur 1617 m2 de terrain

Cette maison de caractère, à l'architecture originale, se trouve très près du centre du village, dans un cadre de verdure. Elle est édifiée sur un terrain plat de 1617 m2, arboré et comprenant notamment un magnifique jardin potager. Construite à la fin des années 20, elle a été rénovée après 2000, en préservant son caractère chaleureux de maison familiale. Elle a de nombreuses ouvertures sur les côtés sud, ouest et est, ce qui la rend très lumineuse. Elle comprend en rez-de-jardin un séjour de 28,86 m2, pour une hauteur sous plafond de 2,78 m, avec accès sur la terrasse et le jardin grâce à une large porte vitrée. Cette pièce est agrémentée de 2 placards d'origine et d'un poêle à bois. La cuisine s'ouvre sur le jardin côté est. L'entrée principale (côté ouest) donne sur un couloir (8,85 m2), un cellier et une pièce anciennement à usage de garage (26,28 m2). Des wc et un hall avec placard viennent compléter ce niveau. Un demi-niveau accueille une pièce mansardée de 18 m2 au sol, pouvant faire office de chambre ou de bureau et une salle de bains (9,69 m2). L'étage compte trois chambres et un wc : la 1ère de 13,79 m2 avec dressing (4,15 m2) pour une hauteur sous plafond de 2,70 m, ouvre sur un balcon. Les 2 autres chambres sont de 10,10 m2 et 11,12 m2.

La surface habitable totale est de 132 m2, avec possibilité de transformer la pièce de 26,28 m2 en chambre ou studio.

L'exposition principale est sud.

A l'extérieur, on trouve également un poulailler et une annexe (cave, abri bois, etc...)

Cette maison est située à 1h15 de Valence et 1h45 de Lyon. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830035032637 / 344986 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.78 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1929

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1617 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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