OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Saumane 275m² 599 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Authentique magnanerie Cévenole du XVIII rénovée dans le respect de l'architecture. Située à Saumane 20 mn d'Anduze ,cette propriété et entourée de 1HA 4 de nature Forèt de chênes et jardins arborés avec arrosage alimenté par le cours d'eau .Accés direct à la rivière avec partie privative. Au RDC ,séjour ,salon avec cheminée en pierre ,sdb ,WC(env. 150 m2) A l'Etage,4 grandes chambres de 16m2 à 24m2 ,grande SdB,WC ,salon bibliothèque ,mezzanine(env. 150m2) Equipement actuel,clim réversible,double vitrage Dépendances de 40m2 (2 garages et atelier ),piscine hors sol, permis de construction accordé pour 90m2. Endroit de charme et d'authenticité alliant le calme et le confort. Véritable coin de paradis pour les amoureux de l'authentique et de la nature. D'autres photos sont disponibles sur demande. Contactez Nathalie POIDEVIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349395848 Greffe de SALON) 06 68 27 13 13 http://www.poidevin.optimhome.com (réf. 830031475302 / 343224 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

pour les amoureux de la nature

Authentique magnanerie Cévenole du XVIII rénovée dans le respect de l'architecture.

Située à Saumane 20 mn d'Anduze ,cette propriété et entourée de 1HA 4 de nature Forèt de chênes et jardins arborés

avec arrosage alimenté par le cours d'eau .Accés direct à la rivière avec partie privative.

Au RDC ,séjour ,salon avec cheminée en pierre ,sdb ,WC(env. 150 m2)

A l'Etage,4 grandes chambres de 16m2 à 24m2 ,grande SdB,WC ,salon bibliothèque ,mezzanine(env. 150m2)

Equipement actuel,clim réversible,double vitrage

Dépendances de 40m2 (2 garages et atelier ),piscine hors sol, permis de construction accordé pour 90m2.

Endroit de charme et d'authenticité alliant le calme et le confort. Véritable coin de paradis pour les amoureux de l'authentique et de la nature.

D'autres photos sont disponibles sur demande.

Contactez Nathalie POIDEVIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349395848 Greffe de SALON) 06 68 27 13 13 http://www.poidevin.optimhome.com (réf. 830031475302 / 343224 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
POIDEVIN Nathalie Chemin des Eyssarettes - 13122 VENTABREN Agent commercial - RSAC: 34939584800030 - Ville du greffe: SALON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.