OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 2 pièce(s) à Fontaines 74m² 49 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose cette maison de village à Fontaines. C'est une maison en pierre sur deux niveaux qui a été rénovée partiellement. Les ouvertures sont à double-vitrage en bois en haut et en PVC en bas. La maison n'a aucune cloison intérieure. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de 37 m² et à l'étage, une chambre avec une salle de bain de 37 m². Il est possible de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant et en faisant des puits de lumière. La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière de 211 €. Elle se situe à 10 m de la place du village et la boulangerie est à 30 m. Un accès à l'autoroute A83 Nantes-Niort à 3 km et un centre commercial à 5 km. Fontaines est à proximité de Fontenay le Comte (capitale du sud Vendée), les marais Poitevin à moins de 10 km, les plages et La Rochelle sont à 45 minutes. Les plus : Un village agréable et calme, pas de terrain à entretenir. Mon avis : Bon potentiel. Possibilité de faire un locatif avec un bon rendement. Contactez William MAIGNAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812787521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 http://www.maignan.optimhome.com (réf. 830036654131 / 344489 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de village 74 m² à Fontaines 49000€

Je vous propose cette maison de village à Fontaines. C'est une maison en pierre sur deux niveaux qui a été rénovée partiellement. Les ouvertures sont à double-vitrage en bois en haut et en PVC en bas. La maison n'a aucune cloison intérieure. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de 37 m² et à l'étage, une chambre avec une salle de bain de 37 m². Il est possible de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant et en faisant des puits de lumière.

La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière de 211 €. Elle se situe à 10 m de la place du village et la boulangerie est à 30 m. Un accès à l'autoroute A83 Nantes-Niort à 3 km et un centre commercial à 5 km. Fontaines est à proximité de Fontenay le Comte (capitale du sud Vendée), les marais Poitevin à moins de 10 km, les plages et La Rochelle sont à 45 minutes.

Les plus : Un village agréable et calme, pas de terrain à entretenir.

Mon avis : Bon potentiel. Possibilité de faire un locatif avec un bon rendement.

Contactez William MAIGNAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812787521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 http://www.maignan.optimhome.com (réf. 830036654131 / 344489 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    49000 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Moyen

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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