OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Le muy 145m² 639 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Spacieuse villa néo-provençale de 145m2 entièrement de plain-pied , implantée au coeur d'un site classé bordé par un ruisseau, située sur la commune du MUY, avec un jardin clôturé et agréablement arboré d'environ 2200 m2, ainsi qu'une piscine (8mx5,5m) entièrement à l'abri des regards. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon- salle à manger de 45m2 climatisé avec cheminée insert, d'une cuisine américaine donnant sur une grande terrasse avec store électrique, d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de nombreux placards. Le jardin (type californien), disposant d'un arrosage automatique alimenté par un surpresseur (eau gratuite), est entièrement paysagé, arboré et fleuri avec goût ; un barbecue est également à votre disposition. La villa possède un garage fermé et un abri permettant d'accueillir deux véhicules. Prestations de qualité : alarme et caméra de surveillance, double vitrage, stores et volets électriques, arrosage automatique, éclairage extérieur. Commerces à proximité (centres commerciaux et village), arrêt de bus proche, à 20 min de Saint Raphaël. Aucun travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT ! Le bien se situe à 15km de Fréjus, 12km de Sainte Maxime, 6 km de la gare TGV des Arcs et à 3km de l'autoroute. Contactez Helene ROYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818752115 Greffe de FREJUS) 06 98 42 48 12 http://www.royer.optimhome.com (réf. 830030280744 / 343067 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BELLE VILLA NEO-PROVENCALE DE PLAIN PIED PROCHE SAINT RAPHAEL

Spacieuse villa néo-provençale de 145m2 entièrement de plain-pied , implantée au coeur d'un site classé bordé par un ruisseau, située sur la commune du MUY, avec un jardin clôturé et agréablement arboré d'environ 2200 m2, ainsi qu'une piscine (8mx5,5m) entièrement à l'abri des regards.



Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon- salle à manger de 45m2 climatisé avec cheminée insert, d'une cuisine américaine donnant sur une grande terrasse avec store électrique, d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de nombreux placards.



Le jardin (type californien), disposant d'un arrosage automatique alimenté par un surpresseur (eau gratuite), est entièrement paysagé, arboré et fleuri avec goût ; un barbecue est également à votre disposition.

La villa possède un garage fermé et un abri permettant d'accueillir deux véhicules.



Prestations de qualité : alarme et caméra de surveillance, double vitrage, stores et volets électriques, arrosage automatique, éclairage extérieur.



Commerces à proximité (centres commerciaux et village), arrêt de bus proche, à 20 min de Saint Raphaël.



Aucun travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT !



Le bien se situe à 15km de Fréjus, 12km de Sainte Maxime, 6 km de la gare TGV des Arcs et à 3km de l'autoroute. Contactez Helene ROYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818752115 Greffe de FREJUS) 06 98 42 48 12 http://www.royer.optimhome.com (réf. 830030280744 / 343067 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    639000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    2003

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    2200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • COS
    35

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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ROYER Helene 155 Avenue des Arènes - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 81875211500019 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.