OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Moelan sur mer 131m² 262 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! MOELAN SUR MER VILLA 5 CHAMBRES PROCHE DES PLAGES SUR TERRAIN ARBORE CLOS Localisation enviable pour cette maison cossue sur vide sanitaire avec fondation en pierres située dans un secteur résidentiel calme de la commune touristique de Moëlan sur mer. L'accès se fait par une voie privative qui débouche sur un terrain bien proportionné de 2400 m2. L'environnement est tranquille et verdoyant. Vous pénétrerez dans la maison par un porche d'entrée puis dans le hall avec placards. A droite la cuisine avec 2 fenêtres au nord et à l'ouest. Le séjour de 41 m2 avec cheminée est très clair avec ses trois ouvertures donnant sur la double terrasse de 28 m2 au sud et à l'est. L'ensemble des pièces de vie du rez de chaussée est carrelé de travertin. Deux chambres de 12 et 15 m2 ouvrent elles aussi sur la terrasse. A ce niveau se trouvent également une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage un dégagement distribue trois chambres de 10, 15, et 16m2, un débarras à vocation de dressing, une salle de bains refaite en 2014 ainsi qu'un WC avec lave-mains. Les huisseries sont en PVC double vitrage datant de 2012. Les radiateurs électriques avec régulation centrale sont récents (2012). La peinture extérieure de la maison a été refaite en 2012, la peinture intérieure en 2013 et 2014. Au pignon de la maison un garage pour abriter une à deux voitures. A l'extérieur un parking empierré permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le bourg de Kergroes se trouve à 1.5km avec toutes les commodités (commerces de proximité, médecin, cabinet infirmier, pharmacie, école...), la ville de Moëlan (marché le mardi) est à 2.5km, la gare de Quimperlé et la voie express à 12 et 10km. Les plages sont à 5.5km. Dotée de ces nombreux atouts cette demeure fera une maison familiale de vacances ou une résidence principale bien située entre Lorient et Concarneau. Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de QUIMPER) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830036743513 / 342680 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MOELAN SUR MER VILLA 5 CHAMBRES PROCHE DE L'OCEAN SUR TERRAIN ARBORE CLOS SANS VIS A VIS

MOELAN SUR MER VILLA 5 CHAMBRES PROCHE DES PLAGES SUR TERRAIN ARBORE CLOS

Localisation enviable pour cette maison cossue sur vide sanitaire avec fondation en pierres située dans un secteur résidentiel calme de la commune touristique de Moëlan sur mer. L'accès se fait par une voie privative qui débouche sur un terrain bien proportionné de 2400 m2. L'environnement est tranquille et verdoyant. Vous pénétrerez dans la maison par un porche d'entrée puis dans le hall avec placards. A droite la cuisine avec 2 fenêtres au nord et à l'ouest. Le séjour de 41 m2 avec cheminée est très clair avec ses trois ouvertures donnant sur la double terrasse de 28 m2 au sud et à l'est. L'ensemble des pièces de vie du rez de chaussée est carrelé de travertin. Deux chambres de 12 et 15 m2 ouvrent elles aussi sur la terrasse. A ce niveau se trouvent également une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage un dégagement distribue trois chambres de 10, 15, et 16m2, un débarras à vocation de dressing, une salle de bains refaite en 2014 ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Les huisseries sont en PVC double vitrage datant de 2012. Les radiateurs électriques avec régulation centrale sont récents (2012). La peinture extérieure de la maison a été refaite en 2012, la peinture intérieure en 2013 et 2014.

Au pignon de la maison un garage pour abriter une à deux voitures.

A l'extérieur un parking empierré permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Le bourg de Kergroes se trouve à 1.5km avec toutes les commodités (commerces de proximité, médecin, cabinet infirmier, pharmacie, école...), la ville de Moëlan (marché le mardi) est à 2.5km, la gare de Quimperlé et la voie express à 12 et 10km. Les plages sont à 5.5km. Dotée de ces nombreux atouts cette demeure fera une maison familiale de vacances ou une résidence principale bien située entre Lorient et Concarneau.



Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de QUIMPER) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830036743513 / 342680 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Commentaires
    déco à rafraichir à l'étage

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    2417 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GICQUEL Marie 4 clos de TAL AR C'HOAT - 29340 RIEC SUR BELON Agent commercial - RSAC: 79825641800012 - Ville du greffe: QUIMPER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.