OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Toulouse 196m² 650 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Toulouse Côte-Pavée, à proximité immédiate des écoles St Joseph et Jean Macé, vaste maison contemporaine des années 50 rénovée en 2003 développant près de 200 m² habitables sur 3 niveaux. Organisée en 2 appartements indépendants mais communicants, idéale pour accueillir votre activité professionnelle, loger un parent, un enfant ou pour en tirer un revenu locatif. L'étage principal ouvert sur un agréable jardin piscinable et sans vis à vis vous offre un bel espace salon, salle à manger de 45 m² triple exposition prolongé par une vaste terrasse intime - une cuisine indépendante entièrement équipée - 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et WC séparés. A l'étage, une petite pièce donnant accès au toit terrasse récemment rénové, dessert une 3è chambre et sa salle d'eau. En rez de chaussée vous trouverez, un appartement T3 de 65 m² environ à réaménager en fonction de vos besoins - un coin buanderie - un cellier/chaufferie - et un garage. Chauffage gaz de ville + clim réversible, menuiseries récentes, toit terrasse sous garantie. Tous commerces à proximité. Bus 23 et 37 à 2 mn à pied Maison atypique offrant beaucoup de possibilités et en bon état d'entretien général, elle vous attend. Contactez Isabelle LAINÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531153641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 http://www.laine.optimhome.com (réf. 830033241644 / 342886 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Situation très recherchée, Grande maison d'architecte de 196 m² sur belle parcelle d'angle de 491 m²

Toulouse Côte-Pavée, à proximité immédiate des écoles St Joseph et Jean Macé, vaste maison contemporaine des années 50 rénovée en 2003 développant près de 200 m² habitables sur 3 niveaux. Organisée en 2 appartements indépendants mais communicants, idéale pour accueillir votre activité professionnelle, loger un parent, un enfant ou pour en tirer un revenu locatif. L'étage principal ouvert sur un agréable jardin piscinable et sans vis à vis vous offre un bel espace salon, salle à manger de 45 m² triple exposition prolongé par une vaste terrasse intime - une cuisine indépendante entièrement équipée - 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et WC séparés. A l'étage, une petite pièce donnant accès au toit terrasse récemment rénové, dessert une 3è chambre et sa salle d'eau. En rez de chaussée vous trouverez, un appartement T3 de 65 m² environ à réaménager en fonction de vos besoins - un coin buanderie - un cellier/chaufferie - et un garage.

Chauffage gaz de ville + clim réversible, menuiseries récentes, toit terrasse sous garantie. Tous commerces à proximité. Bus 23 et 37 à 2 mn à pied

Maison atypique offrant beaucoup de possibilités et en bon état d'entretien général, elle vous attend. Contactez Isabelle LAINÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531153641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 http://www.laine.optimhome.com (réf. 830033241644 / 342886 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Commentaires
    Bon état d'entretien général, toiture rénovée en 2010, étanchéité + isolation

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    491 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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LAINÉ Isabelle 26 Rue Lucien Nonorgues - 31500 TOULOUSE Agent commercial - RSAC: 53115364100018 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.