OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Thonon les bains (proximité immédiate) 205m² 650 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! 74200 - THONON-LES-BAINS (proximité immédiate), situation privilégiée à 10 mn du lac pour cette authentique ferme du XIX ème siècle (propriété viticole dans le passé), de 9 pièces, 205 m² habitables (plus 288 m² exploitables), sur 1 ha de parc arboré (avec point d'eau). Cette demeure propose 2 parties distinctes : l'une en partie restaurée dans son style originel offrant : entrée, wc visiteurs, salon, pièce de lecture, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec coin dinatoire donnant sur terrasse, office, buanderie, cellier. A l'étage, chambre avec dressing, salle de bains. Seconde chambre indépendante avec sa salle d'eau. L'autre partie à rénover : cuisine, salon, salle à manger et à l'étage 2 chambres. La Veranda avec son atelier (bureau) avec accès indépendant ravira les artistes, les musiciens, etc... Grande cave/atelier en pierres avec pressoir authentique et cuveau. 2 abris chevaux au coeur du parc. Garage 2 voitures et parkings. L'important potentiel de cette propriété RARE A LA VENTE, permet d'envisager plusieurs projets: particuliers avec ou sans chevaux), maison d'hôtes, grande famille... ELLE VOUS ATTEND ! Contactez Nelly CETTOUR MEUNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381989037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 75 84 93 36 http://www.cettourmeunier.optimhome.com (réf. 830031340344 / 341443 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME DU DEBUT DU XIXème siècle sur 1 ha de parc à 10 minutes du lac

74200 - THONON-LES-BAINS (proximité immédiate), situation privilégiée à 10 mn du lac pour cette authentique ferme du XIX ème siècle (propriété viticole dans le passé), de 9 pièces, 205 m² habitables (plus 288 m² exploitables), sur 1 ha de parc arboré (avec point d'eau).

Cette demeure propose 2 parties distinctes : l'une en partie restaurée dans son style originel offrant : entrée, wc visiteurs, salon, pièce de lecture, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec coin dinatoire donnant sur terrasse, office, buanderie, cellier. A l'étage, chambre avec dressing, salle de bains. Seconde chambre indépendante avec sa salle d'eau. L'autre partie à rénover : cuisine, salon, salle à manger et à l'étage 2 chambres.

La Veranda avec son atelier (bureau) avec accès indépendant ravira les artistes, les musiciens, etc...

Grande cave/atelier en pierres avec pressoir authentique et cuveau.

2 abris chevaux au coeur du parc. Garage 2 voitures et parkings.

L'important potentiel de cette propriété RARE A LA VENTE, permet d'envisager plusieurs projets: particuliers avec ou sans chevaux), maison d'hôtes, grande famille... ELLE VOUS ATTEND ! Contactez Nelly CETTOUR MEUNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381989037 Greffe de THONON LES BAINS) 06 75 84 93 36 http://www.cettourmeunier.optimhome.com (réf. 830031340344 / 341443 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CETTOUR MEUNIER Nelly 370 Route des Hutins - 74140 BALLAISON Agent commercial - RSAC: 38198903700035 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.