OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 4 pièce(s) à Pechbonnieu 135m² 340 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose en exclusivité cette magnifique villa de plain pied, T4 de 135 m² avec parc de 2000 m² et piscine. Située sur la commune Villariès, à 23 kms au nord du centre ville de Toulouse, à 6 kms au nord de Pechbonnieu et à 10 kms de la gare de Montastruc. A quelques minutes des villages de Montberon, Labastide saint sernin, Vacquiers... Au calme et sans vis à vis, vous serez séduits par cette villa composée d'un lumineux salon séjour d'environ 48m², d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une mezzanine avec coin bureau, d'une grande salle d'eau de 8m² et enfin une buanderie. Un garage de d'environ 40 m² est attenant à la maison. Le plus : Vous trouverez également un sous sol complet d'environ 140 m² pouvant être aménagé en chambres ou salle jeux, salle de cinéma etc ... Le jardin de 2000m² arboré et aménagé est agrémenté d'une belle piscine (10x 5m) avec abri et d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, wc et vestiaire. La quiétude est au rendez-vous ! Dossier complémentaire et diaporama photos sur demande. Je suis à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Contactez Marie DAMIANO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793863812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 http://www.damiano.optimhome.com (réf. 830038502208 / 340658 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique Villa T4 avec piscine et sous-sol VILLARIES

Je vous propose en exclusivité cette magnifique villa de plain pied, T4 de 135 m² avec parc de 2000 m² et piscine.



Située sur la commune Villariès, à 23 kms au nord du centre ville de Toulouse, à 6 kms au nord de Pechbonnieu et à 10 kms de la gare de Montastruc.



A quelques minutes des villages de Montberon, Labastide saint sernin, Vacquiers...



Au calme et sans vis à vis, vous serez séduits par cette villa composée d'un lumineux salon séjour d'environ 48m², d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une mezzanine avec coin bureau, d'une grande salle d'eau de 8m² et enfin une buanderie.



Un garage de d'environ 40 m² est attenant à la maison.



Le plus : Vous trouverez également un sous sol complet d'environ 140 m² pouvant être aménagé en chambres ou salle jeux, salle de cinéma etc ...



Le jardin de 2000m² arboré et aménagé est agrémenté d'une belle piscine (10x 5m) avec abri et d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, wc et vestiaire.



La quiétude est au rendez-vous !



Dossier complémentaire et diaporama photos sur demande.



Je suis à votre disposition pour l'organisation d'une visite.



Contactez Marie DAMIANO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793863812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 http://www.damiano.optimhome.com (réf. 830038502208 / 340658 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1991

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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DAMIANO Marie 1 Rue de l'orée du Bois - 31140 PECHBONNIEU Agent commercial - RSAC: 79386381200012 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.