OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Marignieu 150m² 260 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Jolie villa individuelle achevé en Août 2009 d'environ 137 m2 habitables soit 150 m2 surface de plancher édifie sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier allumé la nuit, un dégagement, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC de 13 m2, plus buanderie et dressing. A l'étage on retrouve un dégagement desservant une cuisine équipée aménagée ouverte sur salle à manger de 34.44 m2 donnant sur un balcon et terrasse, une suite parentale de 18.60 m2 donnant sur balcon aussi avec dressing et les arrivé d'eau et évacuation pour crée une douche, des 2 autres chambre avec placard de 10.37 et 10.39 m2, plus un WC indépendante. Au deuxième étage, nous accueille un salon cathédral de 30 m2 au sol avec une magnifique charpente traditionnelle apparente. Chauffage au sol et l'eau chaude est assure par des panneaux solaires profitant une bonne note au niveau des diagnostics logement économe lettre C, faible émission de GES lettre A et surtout une économie de l'énergie d'environ 747 €uros par ans en moyenne plus un poêle à bois en relève. Terrain de 1111 m2 bien aménager permettant de passer de bon moment en famille et a la belle saison. Belle prestation avec matériaux de qualité pour cette villa de construction traditionnelle. De plus cette maison est exposée Est-Sud-Ouest bénéficiant le soleil au maximum. Prévoir quelque travaux de finition. A 2 mn de Vognes et Magnieu, 5 mn de Cressin Rochefort, 10 mn de Belley et de la Gare de Culoz et Virieu le Grand, 40 mn d'Aix les Bains, Chambéry et Amberieu, 1 heure de Genève, Annecy, Lyon et Grenoble. Contactez Nexhi PACARIZI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512990615 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 95 61 28 67 http://www.pacarizi.optimhome.com (réf. 830031304362 / 340168 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Construction de qualité pour cette maison de 150 m2 habitables environ !!!

Jolie villa individuelle achevé en Août 2009 d'environ 137 m2 habitables soit 150 m2 surface de plancher édifie sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier allumé la nuit, un dégagement, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC de 13 m2, plus buanderie et dressing. A l'étage on retrouve un dégagement desservant une cuisine équipée aménagée ouverte sur salle à manger de 34.44 m2 donnant sur un balcon et terrasse, une suite parentale de 18.60 m2 donnant sur balcon aussi avec dressing et les arrivé d'eau et évacuation pour crée une douche, des 2 autres chambre avec placard de 10.37 et 10.39 m2, plus un WC indépendante. Au deuxième étage, nous accueille un salon cathédral de 30 m2 au sol avec une magnifique charpente traditionnelle apparente. Chauffage au sol et l'eau chaude est assure par des panneaux solaires profitant une bonne note au niveau des diagnostics logement économe lettre C, faible émission de GES lettre A et surtout une économie de l'énergie d'environ 747 €uros par ans en moyenne plus un poêle à bois en relève. Terrain de 1111 m2 bien aménager permettant de passer de bon moment en famille et a la belle saison. Belle prestation avec matériaux de qualité pour cette villa de construction traditionnelle. De plus cette maison est exposée Est-Sud-Ouest bénéficiant le soleil au maximum. Prévoir quelque travaux de finition. A 2 mn de Vognes et Magnieu, 5 mn de Cressin Rochefort, 10 mn de Belley et de la Gare de Culoz et Virieu le Grand, 40 mn d'Aix les Bains, Chambéry et Amberieu, 1 heure de Genève, Annecy, Lyon et Grenoble. Contactez Nexhi PACARIZI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512990615 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 95 61 28 67 http://www.pacarizi.optimhome.com (réf. 830031304362 / 340168 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2009

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1111 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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