OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 9 pièce(s) à Perpignan 302m² 780 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! VILLA MAS LLARO. EXCEPTIONNEL ! PROPRIETE AU CALME à 10 mn des plages et du centre ville implantée au sein d'un quartier très prisé. Superbe villa d'env. 300 m² pour la majeure partie de plain pied, implantée sur un terrain de 7300 m² sans vis-à-vis et planté de nombreux arbres et végétation luxuriante. Calme, espace et qualité, telles sont les caractéristiques de cette demeure exceptionnelle. Elle vous séduira tout autant par ses volumes que par les possibilités qu'elle offre: Un hall d'entrée magistral dessert d'un côté les pièces de vie, de l'autre les pièces de nuit. Le salon avec sa cheminée est plutôt cosy et indépendant du superbe séjour. Ils donnent tous deux par de larges baies sur la terrasse puis la piscine. Une gigantesque cuisine (plus de 40 m²) communique avec le séjour et la terrasse. Entièrement équipée avec un électroménager de qualité, cette pièce en elle seule constitue un espace de vie ! Poursuivant la splendide terrasse, une piscine faïencée et à débordement sur les 4 côtés complète encore cet univers de convivialité et de confort. Enfin, pour profiter encore plus, une cuisine d'été complète ainsi qu'un sauna seront à votre disposition. Pour votre repos, deux suites parentales avec chacune sa salle de bain comprenant baignoire (dont une balnéo) et douche, vous permettront de récupérer des soirées festives. Les amis ou la famille ne sont pas oubliés et bénéficieront de 3 chambres avec leurs propres salles d'eau très contemporaines. Vous pourrez tout aussi bien profiter pleinement de cette villa qu'imaginer offrir des chambres d'hôtes avec tout le confort possible. Au sein d'un quartier huppé, mais à 2 mn de toutes commodités et accès, notamment de la route des plages, cette demeure est exceptionnelle ! Venez la découvrir et pénétrez un monde de quiétude ! Contactez Pierre Franck LEQUERTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493301998 Greffe de PERPIGNAN) 06 62 79 18 08 http://www.lequertier.optimhome.com (réf. 830037427315 / 340052 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA MAS LLARO. EXCEPTIONNEL !

VILLA MAS LLARO. EXCEPTIONNEL !



PROPRIETE AU CALME à 10 mn des plages et du centre ville implantée au sein d'un quartier très prisé.



Superbe villa d'env. 300 m² pour la majeure partie de plain pied, implantée sur un terrain de 7300 m² sans vis-à-vis et planté de nombreux arbres et végétation luxuriante.



Calme, espace et qualité, telles sont les caractéristiques de cette demeure exceptionnelle.



Elle vous séduira tout autant par ses volumes que par les possibilités qu'elle offre:



Un hall d'entrée magistral dessert d'un côté les pièces de vie, de l'autre les pièces de nuit.



Le salon avec sa cheminée est plutôt cosy et indépendant du superbe séjour. Ils donnent tous deux par de larges baies sur la terrasse puis la piscine.



Une gigantesque cuisine (plus de 40 m²) communique avec le séjour et la terrasse. Entièrement équipée avec un électroménager de qualité, cette pièce en elle seule constitue un espace de vie !



Poursuivant la splendide terrasse, une piscine faïencée et à débordement sur les 4 côtés complète encore cet univers de convivialité et de confort.



Enfin, pour profiter encore plus, une cuisine d'été complète ainsi qu'un sauna seront à votre disposition.



Pour votre repos, deux suites parentales avec chacune sa salle de bain comprenant baignoire (dont une balnéo) et douche, vous permettront de récupérer des soirées festives.



Les amis ou la famille ne sont pas oubliés et bénéficieront de 3 chambres avec leurs propres salles d'eau très contemporaines.



Vous pourrez tout aussi bien profiter pleinement de cette villa qu'imaginer offrir des chambres d'hôtes avec tout le confort possible.



Au sein d'un quartier huppé, mais à 2 mn de toutes commodités et accès, notamment de la route des plages, cette demeure est exceptionnelle !



Venez la découvrir et pénétrez un monde de quiétude ! Contactez Pierre Franck LEQUERTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493301998 Greffe de PERPIGNAN) 06 62 79 18 08 http://www.lequertier.optimhome.com (réf. 830037427315 / 340052 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Commentaires
    Très bon état - rénové

Surfaces

  • Surface
    302 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    7300 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LEQUERTIER Pierre Franck 41 rue des Ménestrels - 66100 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49330199800024 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.