OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à La grande motte 250m² 1 236 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! La Grande Motte, dans quartier résidentiel et recherché, cette villa contemporaine d'environ 250 m2 sans aucun vis à vis offre une vue exceptionnelle sur le golf. La villa de style californien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond mise en valeur par une grande verrière, une cheminée avec insert intimise l'espace repas, une cuisine entièrement équipée avec ilôt central et cellier séparé apportent fonctionnalité et confort. De larges baies vitrées à galandage bordent la terrasse avec son espace barbecue et réception, le tout agrémenté d'une splendide piscine avec vue étonnante sur le golf et le lac. Le rez de chaussée offre également deux chambres avec salle de bain privative et dressing. Un escalier aux belles proportions en surplomb du salon conduit à l'étage, une coursive « esprit pont de bateau » mène aux deux chambres avec salle d'eau privative. Une terrasse solarium avec vue panoramique sur le lac agrémente l'étage. De nombreuses dépendances permettent d'envisager aisement des aménagements complémentaires. Grand garage pour 2 véhicules, cave. Chauffage au sol, visiophone, alarme, arrosage intégré, climatisation réversible, aspiration centralisée. Un havre de paix pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Avis aux amateurs de golf et de tranquilité dans une station balnéaire à quelques kilomètres de Montpellier. Des prestations haut de gamme... Un produit rare à découvrir... Contactez Frédérique CHARRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333894731 Greffe de NIMES) 06 86 33 26 25 http://www.charrier.optimhome.com (réf. 830039145583 / 340322 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle propriéte sur le Golf de La Grande Motte

La Grande Motte, dans quartier résidentiel et recherché, cette villa contemporaine d'environ 250 m2 sans aucun vis à vis offre une vue exceptionnelle sur le golf. La villa de style californien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond mise en valeur par une grande verrière, une cheminée avec insert intimise l'espace repas, une cuisine entièrement équipée avec ilôt central et cellier séparé apportent fonctionnalité et confort. De larges baies vitrées à galandage bordent la terrasse avec son espace barbecue et réception, le tout agrémenté d'une splendide piscine avec vue étonnante sur le golf et le lac. Le rez de chaussée offre également deux chambres avec salle de bain privative et dressing.

Un escalier aux belles proportions en surplomb du salon conduit à l'étage, une coursive « esprit pont de bateau » mène aux deux chambres avec salle d'eau privative. Une terrasse solarium avec vue panoramique sur le lac agrémente l'étage.

De nombreuses dépendances permettent d'envisager aisement des aménagements complémentaires.

Grand garage pour 2 véhicules, cave. Chauffage au sol, visiophone, alarme, arrosage intégré, climatisation réversible, aspiration centralisée. Un havre de paix pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.

Avis aux amateurs de golf et de tranquilité dans une station balnéaire à quelques kilomètres de Montpellier.

Des prestations haut de gamme... Un produit rare à découvrir... Contactez Frédérique CHARRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333894731 Greffe de NIMES) 06 86 33 26 25 http://www.charrier.optimhome.com (réf. 830039145583 / 340322 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Etang, sur Golf, sur Piscine
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1236000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    7 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    excellent

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
CHARRIER Frédérique 1045 Chemin du Golf - 30900 NIMES Agent commercial - RSAC: 33389473100046 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.