OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 52 pièce(s) à Moulares 540m² 395 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! RARE ! A 25minutes d'Albi seulement - accès facilité et direct par la nouvelle autoroute d'Albi via l'Aveyron - situé à l'orée du village de MOULARES ( avec futurs commerces en cours )- ancien hôtel particulier hors normes aux façades discrètes et au passé historique - colossale bâtisse de 540m2 - 16 chambres- 7 salles de bain - escalier monumental en chêne massif avec marches en Granit et plafonds en boiserie ? escalier de service - immenses pièces conçues pour recevoir - 2 salles à manger dont une de 63m2- bibliothèque de 73m2 avec sa cheminée imposante donnant sur la terrasse Sud de plus de 200m2 - maison de 80m2 servant d'atelier d?art - espace spa et sauna au RDC - 3 grands garages pour plusieurs vehicules et camping car- chauffage central- habitable se suite- Voici un bien hors du commun idéalement conçu et taillé sur mesure pour un futur espace gîte et chambres d'hôtes haut de gamme - possibilité de vivre à deux familles - son parc de 5900m2 clos est arboré d'essences centenaires au calme et sans vis-à-vis avec piscine et pigeonnier- à 20 minutes seulement d'Albi classée au patrimoine de l'Unesco vous pourrez profiter d'un tourisme qui explose avec plus de 1 million de visiteurs en 2014 et un taux de remplissage de 78% à l'année! - aéroport de Rodez à moins d'une heure et 1h20 pour celui de Toulouse. - Contactez votre agent local FORT Didier à PUYGOUZON Agent Mandataire OPTIMHOME - spécialisé en gîtes et chambres d'hôtes au 06 37 50 13 19 - Plus d'informations sur www.fort.optimhome.com (réf. 83003205807/208655) Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030612429 / 339254 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Amateurs de gîtes et chambres d'hôtes ce bien de 540m2 est pour vous!

RARE ! A 25minutes d'Albi seulement - accès facilité et direct par la nouvelle autoroute d'Albi via l'Aveyron - situé à l'orée du village de MOULARES ( avec futurs commerces en cours )- ancien hôtel particulier hors normes aux façades discrètes et au passé historique - colossale bâtisse de 540m2 - 16 chambres- 7 salles de bain - escalier monumental en chêne massif avec marches en Granit et plafonds en boiserie ? escalier de service - immenses pièces conçues pour recevoir - 2 salles à manger dont une de 63m2- bibliothèque de 73m2 avec sa cheminée imposante donnant sur la terrasse Sud de plus de 200m2 - maison de 80m2 servant d'atelier d?art - espace spa et sauna au RDC - 3 grands garages pour plusieurs vehicules et camping car- chauffage central- habitable se suite- Voici un bien hors du commun idéalement conçu et taillé sur mesure pour un futur espace gîte et chambres d'hôtes haut de gamme - possibilité de vivre à deux familles - son parc de 5900m2 clos est arboré d'essences centenaires au calme et sans vis-à-vis avec piscine et pigeonnier- à 20 minutes seulement d'Albi classée au patrimoine de l'Unesco vous pourrez profiter d'un tourisme qui explose avec plus de 1 million de visiteurs en 2014 et un taux de remplissage de 78% à l'année! - aéroport de Rodez à moins d'une heure et 1h20 pour celui de Toulouse. - Contactez votre conseiller en immobilier FORT Didier à PUYGOUZON Agent Mandataire OPTIMHOME - spécialisé en gîtes et chambres d'hôtes au 06 37 50 13 19 - Plus d'informations sur www.fort.optimhome.com (réf. 83003205807/208655)

Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030612429 / 339254 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    52
  • Chambres
    16
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    9
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    540 m2
  • Surface séjour
    72 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    10
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    666 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.