OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Montreuil 155m² 177 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose cette maison conçue en 1979 par son propriétaire en avant-garde avec isolation des murs et des combles. Elle est équipée de panneaux solaires avec un rendement de 1500 euros par mois, chauffage électrique centralisé et poêle à granulé. Elle est située à Ecoué, commune de Montreuil à 10 Km de Fontenay le comte, 40 km de la Rochelle. L'autoroute A83 passe à 5km ce qui met Nantes, Angers et Poitiers à une heure et Niort ½ heure. Ecoué est à la lisière des marais poitevins, c'est un quartier résidentiel calme avec de belles propriétés. A l'entrée de la propriété, une grande cour avec un appentis qui peut accueillir deux voitures et un plus petit pour le stockage. A l'avant de la maison, une véranda de 12 m² protège l'entrée. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine moderne de 12 m² équipée avec ses meubles à accessoires très pratiques, d'une salle de bain meublée, d'un séjour salle à manger de 32.5 m², une véranda arrière de 10 m² pour les plantes et d'un atelier isolé et chauffé de 35 m² qui peut devenir une pièce supplémentaire et dun garage de 29 m². Le séjour à une belle hauteur de plafond, un escalier pour accéder à une Mezzanine. A l'étage trois grandes pièces de 12.5, 13 et 19m²qui sont aménagées en chambres et bureaux. Certains meubles qui sont fabriqués sur mesure par le propriétaire peuvent-être vendus avec. A l'extérieur, un car port sur le côté de la maison et une ressert à bois. A l'arrière un grand jardin paysagé avec fruitier, fleures et une piscine de 8m x 4 avec un cabanon. Un forage permet d'arroser et de remplir la piscine. Les plus : Maison bien conçu avec des pièces spacieuses, un quartier calme, pas de vis-à-vis. Mon avis : Une belle propriété pour une retraite tranquille pouvant accueillir la famille pour les vacances ! Contactez William MAIGNAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812787521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 http://www.maignan.optimhome.com (réf. 830030068179 / 338164 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de campagne 6 pièces 155m² terrain paysagé à Montreuil 177000€

Je vous propose cette maison conçue en 1979 par son propriétaire en avant-garde avec isolation des murs et des combles. Elle est équipée de panneaux solaires avec un rendement de 1500 euros par mois, chauffage électrique centralisé et poêle à granulé. Elle est située à Ecoué, commune de Montreuil à 10 Km de Fontenay le comte, 40 km de la Rochelle. L'autoroute A83 passe à 5km ce qui met Nantes, Angers et Poitiers à une heure et Niort ½ heure. Ecoué est à la lisière des marais poitevins, c'est un quartier résidentiel calme avec de belles propriétés.



A l'entrée de la propriété, une grande cour avec un appentis qui peut accueillir deux voitures et un plus petit pour le stockage. A l'avant de la maison, une véranda de 12 m² protège l'entrée.



Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine moderne de 12 m² équipée avec ses meubles à accessoires très pratiques, d'une salle de bain meublée, d'un séjour salle à manger de 32.5 m², une véranda arrière de 10 m² pour les plantes et d'un atelier isolé et chauffé de 35 m² qui peut devenir une pièce supplémentaire et dun garage de 29 m². Le séjour à une belle hauteur de plafond, un escalier pour accéder à une Mezzanine. A l'étage trois grandes pièces de 12.5, 13 et 19m²qui sont aménagées en chambres et bureaux. Certains meubles qui sont fabriqués sur mesure par le propriétaire peuvent-être vendus avec.



A l'extérieur, un car port sur le côté de la maison et une ressert à bois. A l'arrière un grand jardin paysagé avec fruitier, fleures et une piscine de 8m x 4 avec un cabanon. Un forage permet d'arroser et de remplir la piscine.



Les plus : Maison bien conçu avec des pièces spacieuses, un quartier calme, pas de vis-à-vis.



Mon avis : Une belle propriété pour une retraite tranquille pouvant accueillir la famille pour les vacances !

Contactez William MAIGNAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812787521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 http://www.maignan.optimhome.com (réf. 830030068179 / 338164 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1979

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    2332 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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