OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Fayl billot 145m² 107 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! BAISSE DE PRIX pour cette maison en parfait état, située à GOURGEON (70120), à 20 minutes de FAYL BILLOT et proche de COMBEAUFONTAINE, dans une rue calme et éloignée de la RN19. Maison en pierre de 145 m² habitables, composée au RDC d'une grande cuisine de 21m², aménagée (vendue sans électro-ménager) avec Cuisinière à bois, Cellier attenant, Salon de 21 m² avec poêle à bois JOTUL, placard, WC. Au 1er étage : 2 chambres de 21 m² dont 1 avec Dressing (A aménager), et la seconde avec Placard. Parquet bois. Salle de Bains avec Baignoire et WC. Au 2ème étage 1 chambre sous toiture de 19 m² (Carrez) avec Vélux, et 1 salle de jeux en enfilade de 26 m² avec Vélux, pouvant également servir de chambre. Chauffage par Aérothermie (Air/Air) + poêle à bois et cuisinière à bois. Fenêtres et porte très récentes, double vitrage PVC (2 fenêtres et 3 petites lucarnes sont encore en simple vitrage mais en bon état). Sous-sol sur la moitié de la maison ; Dépendance de 120 m² pouvant servir de grand garage, d'atelier, Local professionnel pour un artisan, etc... Petite cour avec terrasse, Jardin sur l'arrière de la dépendance. Terrain de 500 m² environ (comprenant la maison). Pas de travaux à prévoir. La toiture a été refaite. Maison très agréable à vivre, Très bon rapport qualité / Prix Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830034935529 / 336364 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Gourgeon - à 20 mn de FAYL BILLOT - Maison de village 150 m²

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Commentaires
    Maison en bon état général. Seules 2 fenêtres et 4 lucarnes sont encore en simple vitrage. Tout le reste a été remplacé par des fenêtres pvc double vitrage (4/20/4) de qualité. Isolation de la toiture faite

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GAUTHIER Jerome 9 Bis Rue de la Fontaine du Haut - 70000 QUINCEY Agent commercial - RSAC: 49055255100049 - Ville du greffe: VESOUL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.