OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Carcassonne 117m² 228 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! VILLA PLUS STUDIO ET PISCINE A MONTREDON CARCASSONNE. Sur la colline de MONTREDON , dans un quartier calme et recherché. A SAISIR sur un grand terrain de 1390m². A 5 minutes de la CITE MIEDEVALE DE CARCASSONNE et de toutes commodités. Villa de 117m² orientée sud, terrain arboré , possédant 2 terrasses carrelées , l'une d'elle couverte par une belle pergola fleurie dotée d'un barbecue donnant sur une piscine 4x8 ( bâche sécurisée ). Villa de plain pied , 2 chambres de 10m² avec placard intégré , 1 chambre de 16 m² , WC , salle d'eau avec chauffe serviettes pouvant accueillir une baignoire. Le plus , un studio doté d'une salle d'eau et WC , d'une kitchenette , pouvant être loué , servir pour accueillir famille et amis , ou être transformé facilement et rapidement en suite parentale. Une grande pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque à induction ). Grand placard intégré dans l'entrée. Toute la villa est équipée de climatiseurs réversibles. Présence d'un conduit de cheminée , pour mettre poil à bois . Une dépendance avec fenêtre , de 20m² pouvant être transformé en pool house ou studio. Sécurisée par un portail électrique et un visiophone. Sans vis à vis direct. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830033713157 / 337596 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

COCON

VILLA PLUS STUDIO ET PISCINE A MONTREDON CARCASSONNE.

Sur la colline de MONTREDON , dans un quartier calme et recherché.

A SAISIR sur un grand terrain de 1390m².

A 5 minutes de la CITE MIEDEVALE DE CARCASSONNE et de toutes commodités.

Villa de 117m² orientée sud, terrain arboré , possédant 2 terrasses carrelées , l'une d'elle couverte par une belle pergola fleurie dotée d'un barbecue donnant sur une piscine 4x8 ( bâche sécurisée ).

Villa de plain pied , 2 chambres de 10m² avec placard intégré , 1 chambre de 16 m² , WC , salle d'eau avec chauffe serviettes pouvant accueillir une baignoire.

Le plus , un studio doté d'une salle d'eau et WC , d'une kitchenette , pouvant être loué , servir pour accueillir famille et amis , ou être transformé facilement et rapidement en suite parentale.

Une grande pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque à induction ).

Grand placard intégré dans l'entrée.

Toute la villa est équipée de climatiseurs réversibles.

Présence d'un conduit de cheminée , pour mettre poil à bois .

Une dépendance avec fenêtre , de 20m² pouvant être transformé en pool house ou studio.

Sécurisée par un portail électrique et un visiophone.

Sans vis à vis direct.











Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830033713157 / 337596 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    228800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.45 m
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1994

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1440 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • SHON
    130 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.