OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Confolens 180m² 158 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison de ville (sans vis à vis) avec sa piscine offre une vue sur la vienne et la ville de Confolens. 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 terrasses ... une prestation de qualité. Au sous-sol, un hall d'entrée de 6 m², un garage de 33 m² (1 chaudière au gaz de ville et l'installation de traitement de l'eau piscine), une cave - cellier de 17 m². Au rez de chaussée, une cuisine de 8,70 m² (1 hotte, 1 four électrique et 1 plaque 4 gaz), une salle à manger de 15,90 m², un couloir de 3,50 m², un salon de 29 m² avec une cheminée ouverte et un poële à bois, un bureau de 7 m², une salle de bains de 2,20 m² un WC (1 sèche serviette), une pièce de 13 m² et un WC de 2,40 m² avec un lavabo. A l'étage, un couloir de 11 m² (1 placard), cinq chambres : 11 et 11,60 m² - 10,40 et 10,50 m² (placard et penderie) et 22 m² (1 cheminée ouverte, 1 placard-penderie et 1 lavabo), une salle d'eau de 4,50 m² avec un WC, une salle de bains de 3 m² avec un WC et une lingerie-buanderie de 7 m². A l'extérieur, un abri de jardin de 7 m², une terrasse de 35 m² avec trois stores, une deuxième terrasse de 12 m² avec un barbecue et une piscine de 24 m². Gaz de ville, tout à l'égout.. Situé à 200 m du centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830038391009 / 336256 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Cette maison de ville (sans vis à vis) avec sa piscine offre une vue sur la vienne et la ville de Confolens. 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 terrasses ... une prestation de qualité.

Cette maison de ville (sans vis à vis) avec sa piscine offre une vue sur la vienne et la ville de Confolens. 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 terrasses ... une prestation de qualité.

Au sous-sol, un hall d'entrée de 6 m², un garage de 33 m² (1 chaudière au gaz de ville et l'installation de traitement de l'eau piscine), une cave - cellier de 17 m².

Au rez de chaussée, une cuisine de 8,70 m² (1 hotte, 1 four électrique et 1 plaque 4 gaz), une salle à manger de 15,90 m², un couloir de 3,50 m², un salon de 29 m² avec une cheminée ouverte et un poële à bois, un bureau de 7 m², une salle de bains de 2,20 m² un WC (1 sèche serviette), une pièce de 13 m² et un WC de 2,40 m² avec un lavabo.

A l'étage, un couloir de 11 m² (1 placard), cinq chambres : 11 et 11,60 m² - 10,40 et 10,50 m² (placard et penderie) et 22 m² (1 cheminée ouverte, 1 placard-penderie et 1 lavabo), une salle d'eau de 4,50 m² avec un WC, une salle de bains de 3 m² avec un WC et une lingerie-buanderie de 7 m².

A l'extérieur, un abri de jardin de 7 m², une terrasse de 35 m² avec trois stores, une deuxième terrasse de 12 m² avec un barbecue et une piscine de 24 m².

Gaz de ville, tout à l'égout..



Situé à 200 m du centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable.

Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique.

A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec).

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830038391009 / 336256 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Rivière
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1910

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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