OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 13 pièce(s) à Cormatin 270m² 174 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur du village de Cormatin, proche de Taizé et Cluny, grande maison mitoyenne de 270m2 habitable sur un beau terrain plat, clos de mur, et arboré de 400m2. Proche de tous commerces. Vue campagne. Cette maison dispose d'un grand potentiel et de nombreux atouts de par sa superficie et la disposition des lieux (belle luminosité). Idéale pour grande famille, profession libérale ou chambres d'hôtes grâce à ses différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée en partie gauche, vous trouverez salon-salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres (belle hauteur sous plafonds). Dans la partie droite, plusieurs pièces successives de 10, 13 et 19m2 desservies par un couloir, WC (salle d'eau de 6m2 possible). Nombreux points d'eau. Fenêtres dans toutes les pièces. A l'étage côté droit, 3 chambres, WC, SDB, et une pièce de vie de 23m2. A l'étage côté gauche, accès par un escalier extérieur à une chambre et une pièce de vie de 20m2 (possibilité studio indépendant, arrivée d'eau existante). Chauffage central au fuel (chaudière récente). Fenêtres en double vitrage Grosfillex. Cour intérieure, cave et garage. Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 400m2. Cette maison est très saine et est habitée actuellement. Vous pouvez arriver et poser vos valises. Néanmoins, au vu de son prix, un rafraîchissement est à prévoir. La copropriété inclut 5 lots (divisés en deux copropriétaires, mitoyens par un mur) pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de zéro €. Syndicat des copropriétaires en procédures : le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Contactez Jean Paul CHALOIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812189652 Greffe de LYON) 07 83 91 17 35 http://www.chaloin.optimhome.com (réf. 830033703466 / 334605 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grande maison de village mitoyenne proche de Taizé et Cluny

Au coeur du village de Cormatin, proche de Taizé et Cluny, grande maison mitoyenne de 270m2 habitable sur un beau terrain plat, clos de mur, et arboré de 400m2. Proche de tous commerces. Vue campagne.

Cette maison dispose d'un grand potentiel et de nombreux atouts de par sa superficie et la disposition des lieux (belle luminosité). Idéale pour grande famille, profession libérale ou chambres d'hôtes grâce à ses différents espaces de vie.



Au rez-de-chaussée en partie gauche, vous trouverez salon-salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres (belle hauteur sous plafonds). Dans la partie droite, plusieurs pièces successives de 10, 13 et 19m2 desservies par un couloir, WC (salle d'eau de 6m2 possible). Nombreux points d'eau. Fenêtres dans toutes les pièces.



A l'étage côté droit, 3 chambres, WC, SDB, et une pièce de vie de 23m2.



A l'étage côté gauche, accès par un escalier extérieur à une chambre et une pièce de vie de 20m2 (possibilité studio indépendant, arrivée d'eau existante).



Chauffage central au fuel (chaudière récente). Fenêtres en double vitrage Grosfillex.



Cour intérieure, cave et garage.

Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 400m2.



Cette maison est très saine et est habitée actuellement. Vous pouvez arriver et poser vos valises. Néanmoins, au vu de son prix, un rafraîchissement est à prévoir.

La copropriété inclut 5 lots (divisés en deux copropriétaires, mitoyens par un mur) pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de zéro €.

Syndicat des copropriétaires en procédures : le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Contactez Jean Paul CHALOIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812189652 Greffe de LYON) 07 83 91 17 35 http://www.chaloin.optimhome.com (réf. 830033703466 / 334605 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1865
  • Commentaires
    bon, certaines parties sont à rafraîchir.

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.
CHALOIN Jean Paul 7 Chemin des Seignes - 69370 SAINT DIDIER AU MONT D'OR Agent commercial - RSAC: 81218965200017 - Ville du greffe: LYON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.