OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Puget sur argens 245m² 613 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison composée de 2 logements communiquant mais avec accès indépendants sur un terrain de 1300m2. Au Rez de jardin vous trouverez une habitation de 136m2 totalement rénovée avec goût, composée d'une très grande entrée donnant sur espace salon, d'une cuisine de 22 m2 donnant sur une belle terrasse, une salle à manger, de 3 chambres et d'un dressing de 19 m2 pouvant être réaménagé facilement. L'habitation dispose également de 2 salles d'eau. A l'extérieur se trouve un espace barbecue,plancha couvert idéal pour cuisiner l'été en famille. Au premier étage (accessible de plein pied via l'entrée indépendante) vous trouverez un espace de vie de 47m2, d'une cuisine avec son cellier de 18m2, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau. La propriété est agrémentée d'une belle piscine de 9x4. Possibilité de louer un des appartements, valeur locative 1400 euros par mois, rentabilité 5.79% (avis de valeur de l'appartement du rez de jardin 290.000 euros). Montant des honoraires acquéreur: 23000,00 € ; % honoraires acquéreur: 3,75 % Contactez Damien BALMEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752353805 Greffe de FREJUS) 06 95 57 43 35 http://www.balmeur.optimhome.com (réf. 830037709182 / 332805 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison 247m2 avec piscine.

Maison composée de 2 logements communiquant mais avec accès indépendants sur un terrain de 1300m2. Au Rez de jardin vous trouverez une habitation de 136m2 totalement rénovée avec goût, composée d'une très grande entrée donnant sur espace salon, d'une cuisine de 22 m2 donnant sur une belle terrasse, une salle à manger, de 3 chambres et d'un dressing de 19 m2 pouvant être réaménagé facilement. L'habitation dispose également de 2 salles d'eau. A l'extérieur se trouve un espace barbecue,plancha couvert idéal pour cuisiner l'été en famille.

Au premier étage (accessible de plein pied via l'entrée indépendante) vous trouverez un espace de vie de 47m2, d'une cuisine avec son cellier de 18m2, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau.

La propriété est agrémentée d'une belle piscine de 9x4.



Possibilité de louer un des appartements, valeur locative 1400 euros par mois, rentabilité 5.79% (avis de valeur de l'appartement du rez de jardin 290.000 euros). Montant des honoraires acquéreur: 23000,00 € ; % honoraires acquéreur: 3,75 % Contactez Damien BALMEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752353805 Greffe de FREJUS) 06 95 57 43 35 http://www.balmeur.optimhome.com (réf. 830037709182 / 332805 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    613000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Commentaires
    1er étage à rafraichir

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    1337 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BALMEUR Damien 25 Rue St Exupéry - 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS Agent commercial - RSAC: 75235380500027 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.