OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 18 pièce(s) à Macon 700m² 852 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Nous vous proposons cette ancienne ferme vigneronne du 18°s dans le mâconnais à 7 km d'une ville historique avec toutes commodités, 32 mn de Mâcon, 45 mn TGV, 1h15 de Lyon, 1h50 de Dijon, 2h de Genève dans un village avec église classée, qui nous a séduit notamment par sa vue exceptionnelle tournée vers les coteaux, par ses volumes, ses 12 chambres dont au rdc et ses 9 salles de bain, son caractère, son âme, la qualité de sa rénovation, son environnement calme, sa diversité de logements, son ambiance avec boiseries, ses matériaux et installations de qualité, son jardin à plusieurs étages d'env 7000 m², sa piscine Desjoyaux avec pompe à chaleur, son DPE, son assainissement récent. Nous entrons par un portail automatique pour trouver tout d'abord une maison d'env 250 m² sur 2 niveaux avec une toiture refaite en 2014, comprenant un salon, un studio, une pièce lingerie et 5 chambres dont une au rdc aménagée hdp avec sdb et placards et son aspiration centralisée. Nous découvrons ensuite la maison principale avec sa cuisine spacieuse avec boiseries, tomettes et cuisinière Godin, son salon de 60 m², son bureau, ses 10 chambres à l'étage ainsi qu'au rez de jardin, une belle cave cailloutée de 60 m², une cuisine équipée autonome, un atelier, stockage, une buanderie, chaufferie chaudière fuel Wiessman récente (10 ans). Nous continuons par une autre habitation indépendante attenante d'env 45 m² comprenant salon cuisine mezzanine, puis par d'une salle de réception indépendante d'env 60 m² entièrement équipée cuisine, toilettes pouvant être transformable en habitation et enfin par une petite étable, un four à pain (20 m²) et un pigeonnier restés dans leur jus. Nous terminons la visite par le jardin sur plusieurs niveaux dont supérieur avec piscine et potager avec un pré dans sa partie basse. Une licence licence 2 est actuellement rattachée à l'activité d'accueil / location éventuellement à maintenir ou développer avec personnel saisonnier (ménage, jardin) potentiellement employable. Mobilier, linge et vaisselle de bonne qualité négociables. Taxe foncière 3000 € Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830035957569 / 332299 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

ANCIENNE FERME 18°s RENOVEE - IDEAL MAISON DE FAMILLE - AMENAGEE GITE CHAMBRES D'HOTES

Nous vous proposons cette ancienne ferme vigneronne du 18°s dans le mâconnais à 7 km d'une ville historique avec toutes commodités, 32 mn de Mâcon, 45 mn TGV, 1h15 de Lyon, 1h50 de Dijon, 2h de Genève dans un village avec église classée, qui nous a séduit notamment par sa vue exceptionnelle tournée vers les coteaux, par ses volumes, ses 12 chambres dont au rdc et ses 9 salles de bain, son caractère, son âme, la qualité de sa rénovation, son environnement calme, sa diversité de logements, son ambiance avec boiseries, ses matériaux et installations de qualité, son jardin à plusieurs étages d'env 7000 m², sa piscine Desjoyaux avec pompe à chaleur, son DPE, son assainissement récent. Nous entrons par un portail automatique pour trouver tout d'abord une maison d'env 250 m² sur 2 niveaux avec une toiture refaite en 2014, comprenant un salon, un studio, une pièce lingerie et 5 chambres dont une au rdc aménagée hdp avec sdb et placards et son aspiration centralisée. Nous découvrons ensuite la maison principale avec sa cuisine spacieuse avec boiseries, tomettes et cuisinière Godin, son salon de 60 m², son bureau, ses 10 chambres à l'étage ainsi qu'au rez de jardin, une belle cave cailloutée de 60 m², une cuisine équipée autonome, un atelier, stockage, une buanderie, chaufferie chaudière fuel Wiessman récente (10 ans). Nous continuons par une autre habitation indépendante attenante d'env 45 m² comprenant salon cuisine mezzanine, puis par d'une salle de réception indépendante d'env 60 m² entièrement équipée cuisine, toilettes pouvant être transformable en habitation et enfin par une petite étable, un four à pain (20 m²) et un pigeonnier restés dans leur jus. Nous terminons la visite par le jardin sur plusieurs niveaux dont supérieur avec piscine et potager avec un pré dans sa partie basse. Une licence licence 2 est actuellement rattachée à l'activité d'accueil / location éventuellement à maintenir ou développer avec personnel saisonnier (ménage, jardin) potentiellement employable. Mobilier, linge et vaisselle de bonne qualité négociables. Taxe foncière 3000 € Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830035957569 / 332299 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    852800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    10
  • WC
    13
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    700 m2
  • Surface séjour
    60 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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