OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 9 pièce(s) à Saint haon 180m² 106 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A VENDRE, dans un joli village à 15 kms du PUY EN VELAY,5 KMS DE CHAPEAUROUX ET DES GORGES DE L'ALLIER ancien BAR TABAC RESTAURANT ( licence IV existante) avec APPARTEMENT indépendant louable à l'année ou en gite. Dans un cadre campagnard, calme, ce village est riche en ressource touristique et reçois chaque année de nombreux visiteurs attirés par le coté sauvage et intact de la nature, offrant des distractions variées (promenades pédestres, à vélo, descente de l'ALLIER en kayac ou canyoning, pêche etc..) La maison se situe au centre culturel du village, sur une place lui offrant un bel ensoleillement avec vue sur l'église à l'EST et la campagne à l'OUEST. L'ensemble est composée de trois parties attenantes et communicantes: 1) HABITATION: LE REZ DE CHAUSSÉE composé d'une grande CUISINE SALLE A MANGER de 45 m2 PRIVATIVE ( pouvant aussi servir de table d'hôtes), d'un SALON ( ancienne salle de bar ) de 35 m2, sanitaire.. L'ÉTAGE, avec 4 grandes chambres de 14 m2 en moyenne et salle de bains 2) APPARTEMENT INDÉPENDANT Avec CUISINE de 11 m2, SALON de 20 m2, 2 CHAMBRES de 10 et 14 m2, salle de bains et sanitaire. 3) LES ANNEXES Toutes communicantes avec la maison et entre elles, elles se composent de deux très grands GARAGES de 40 et 70 m2 une CAVE, de 22 m2, CHAUFFERIE de 20 m2 avec chaudière et cuve à fioul, et d'une PIÈCE de 22 m2.. UN JARDIN est vendu avec l'ensemble, il se trouve à 50 m de la maison. UNE COUR ATTENANTE A LA MAISON vous permettra repos et barbecue... La MAISON est parfaite pour une HABITATION FAMILIALE mais la reprise d'activité ainsi que la location de l'appartement reste un PLUS NON NÉGLIGEABLE... D'autant plus qu'elle est GRATUITE !!!!! ( seule la licence IV sera vendue pour une somme symbolique mais obligatoire) Contactez Yvan MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411219736 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 61 02 35 78 http://www.marion.optimhome.com (réf. 830036878748 / 330688 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

POSSIBILITÉ REPRISE ET DÉVELOPPEMENT ACTIVITÉ BAR TABAC RESTAURANT

A VENDRE, dans un joli village à 15 kms du PUY EN VELAY,5 KMS DE CHAPEAUROUX ET DES GORGES DE L'ALLIER ancien BAR TABAC RESTAURANT ( licence IV existante) avec APPARTEMENT indépendant louable à l'année ou en gite.

Dans un cadre campagnard, calme, ce village est riche en ressource touristique et reçois chaque année de nombreux visiteurs attirés par le coté sauvage et intact de la nature, offrant des distractions variées (promenades pédestres, à vélo, descente de l'ALLIER en kayac ou canyoning, pêche etc..)

La maison se situe au centre culturel du village, sur une place lui offrant un bel ensoleillement avec vue sur l'église à l'EST et la campagne à l'OUEST.

L'ensemble est composée de trois parties attenantes et communicantes:

1) HABITATION:

LE REZ DE CHAUSSÉE composé d'une grande CUISINE SALLE A MANGER de 45 m2 PRIVATIVE ( pouvant aussi servir de table d'hôtes), d'un SALON ( ancienne salle de bar ) de 35 m2, sanitaire..

L'ÉTAGE, avec 4 grandes chambres de 14 m2 en moyenne et salle de bains

2) APPARTEMENT INDÉPENDANT

Avec CUISINE de 11 m2, SALON de 20 m2, 2 CHAMBRES de 10 et 14 m2, salle de bains et sanitaire.

3) LES ANNEXES

Toutes communicantes avec la maison et entre elles, elles se composent de deux très grands GARAGES de 40 et 70 m2

une CAVE, de 22 m2, CHAUFFERIE de 20 m2 avec chaudière et cuve à fioul, et d'une PIÈCE de 22 m2..

UN JARDIN est vendu avec l'ensemble, il se trouve à 50 m de la maison.

UNE COUR ATTENANTE A LA MAISON vous permettra repos et barbecue...

La MAISON est parfaite pour une HABITATION FAMILIALE mais la reprise d'activité ainsi que la location de l'appartement reste un PLUS NON NÉGLIGEABLE... D'autant plus qu'elle est GRATUITE !!!!!

( seule la licence IV sera vendue pour une somme symbolique mais obligatoire)

Contactez Yvan MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411219736 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 61 02 35 78 http://www.marion.optimhome.com (réf. 830036878748 / 330688 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    106500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Commentaires
    BON
    GROS OEUVRE TOITURE, DALLE INTERMÉDIAIRE ISOLATION MUR REFAITS EN 1980

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    2
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
MARION Yvan 32 bis Rue de la Gazelle - 43100 BRIOUDE Agent commercial - RSAC: 41121973600047 - Ville du greffe: LE PUY EN VELAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.