OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Caen 154m² 291 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE - Claude FAUTRAT OPTIMHOME vous propose une superbe maison sur sous-sol complet située au calme dans la commune de Cinthaux (14680) département du Calvados - - A à 5 mn de l'axe rapide N158 - A 7 mn du périphérique de Caen, 20 mn du Centre de Caen et de la Gare et 20 mn de l'autoroute A13. - Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards de plus de 5 m² - Une grande pièce de vie de plus de 72m² (Salle/Salon) une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m² - une chambre de 10 m² - WC indépendant. - A l'étage : 3 chambres dont une de 26 m² habitables et de 32.80 utilisables avec balcon - Une salle de bain de 5 m² avec WC. - Sous-Sol de plus de 100 m² - Au rez-de-chaussée, fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants à commandes électriques - Chauffage central au fuel. - A l'extérieur : terrain arboré et clos de 1800 m² - Terrasse autour de la maison et grande terrasse au-dessus du préau - Préau pour 2 voitures - Cour enrobée - Portail à commande électrique à distance et par code. - LE PRIX DE VENTE INCLUS LES HONORAIRES DU MANDATAIRE IMMOBILIER (FAI). HORS FRAIS DE NOTAIRE. Contactez Claude FAUTRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341696466 Greffe de CAEN) 06 28 52 58 68 http://www.fautrat.optimhome.com (réf. 830030786369 / 330072 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

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- A à 5 mn de l'axe rapide N158 - A 7 mn du périphérique de Caen, 20 mn du Centre de Caen et de la Gare et 20 mn de l'autoroute A13.

- Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards de plus de 5 m² - Une grande pièce de vie de plus de 72m² (Salle/Salon) une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m² - une chambre de 10 m² - WC indépendant.

- A l'étage : 3 chambres dont une de 26 m² habitables et de 32.80 utilisables avec balcon - Une salle de bain de 5 m² avec WC.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    291200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Commentaires
    Aucuns travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    1795 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FAUTRAT Claude 2 Rue du 8 Mai 1945 - 14190 CAUVICOURT Agent commercial - RSAC: 34169646600034 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.