OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Merignac 160m² 598 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Entre Le CENTRE DE MERIGNAC ET LE PARC DE BOURRANVILLE, idéalement située, tres belle maison individuelle, entierement repensée et rénovée avec de belles prestations ! 160 M² habitables AU REZ DE CHAUSSEE : vaste reception de 62 m² avec une cuisine ouverte équipée , de grandes baies vitrées , un poele à bois, tout est parqueté, c est une jolie piece tres lumineuse traversante ! l ancien garage est amenagé aujourd hui en buanderie mais peu retrouver sa fonction première. A l 'ETAGE : 4 chambres dont une suite parentale équipée de sa salle d eau privative, d un wc , de rangements, et d 'une cheminée. Une jolie salle de bain et un wc independant sont à la disposition des autres chambres. Le jardin , clos, est piscinable, il beneficie d 'une grande terrasse en bois à l arriere avec des eclairages incorporés. La rénovation de cette villa a été tres bien réalisée (isolation des murs et toiture) , huisseries neuves en double vitrage, volets roulants electriques, poele à bois, toutes les prestations sont de qualité . Sa situation géographique, à 800 m du tram de l hyper centre de MERIGNAC est tres interessante : proximité immediate du PARC DE BOURRANVILLE, des ecoles maternelles et primaires, des bus de ville, des commerces. BORDEAUX et ses boulevards sont à exactement 3 Kms de la maison ! Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830031946018 / 331551 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MERIGNAC tres belle maison contemporaine !

Entre Le CENTRE DE MERIGNAC ET LE PARC DE BOURRANVILLE, idéalement située, tres belle maison individuelle, entierement repensée et rénovée avec de belles prestations ! 160 M² habitables



AU REZ DE CHAUSSEE : vaste reception de 62 m² avec une cuisine ouverte équipée , de grandes baies vitrées , un poele à bois, tout est parqueté, c est une jolie piece tres lumineuse traversante ! l ancien garage est amenagé aujourd hui en buanderie mais peu retrouver sa fonction première.



A l 'ETAGE : 4 chambres dont une suite parentale équipée de sa salle d eau privative, d un wc , de rangements, et d 'une cheminée. Une jolie salle de bain et un wc independant sont à la disposition des autres chambres.



Le jardin , clos, est piscinable, il beneficie d 'une grande terrasse en bois à l arriere avec des eclairages incorporés.

La rénovation de cette villa a été tres bien réalisée (isolation des murs et toiture) , huisseries neuves en double vitrage, volets roulants electriques, poele à bois, toutes les prestations sont de qualité .



Sa situation géographique, à 800 m du tram de l hyper centre de MERIGNAC est tres interessante : proximité immediate du PARC DE BOURRANVILLE, des ecoles maternelles et primaires, des bus de ville, des commerces. BORDEAUX et ses boulevards sont à exactement 3 Kms de la maison !

Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830031946018 / 331551 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Commentaires
    PARFAIT ETAT ! aucun travaux à prevoir , entierement relookée tres récemment avec de tres belles prestations, la cuisine, neuve, est entierement équipée, les sdbains et wc sont neufs egalement, volets roulants electriques, poele à bois, beau parquet

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    432 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
HARRIBEY Claudine 155 rue Naujac - 33000 BORDEAUX Agent commercial - RSAC: 39129206700025 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.