OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Cambremer 164m² 489 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE MAISON de 165M2 environ , en pierres et colombages croisés typiques Pays d'Auge pour sa partie la plus ancienne, À CE PRIX-LÀ!!! AVEC 2900M2 DE TERRAIN ET DÉPENDANCES! Très agréable car très lumineuse et très bien située dans le centre de CAMBREMER(1200 habitants), à 30M des commerces, école et ramassage scolaire, médecins, pharmacie...30mn de la côte, 20mn de Lisieux, 40mn de Caen et environ 2h30 de Paris. Dépendances pouvant être rénovées pour gîte ou maison d'amis...Garage et cave-atelier. L'ensemble vous est proposé pour 489 000€, honoraires optimhome compris. Maison très bien entretenue intérieur comme extérieur. Toiture ardoises en bon état. Isolation et double-vitrage donnent un très bon DPE:C. Habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée: salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains+ douche et wc séparés. Terrasse de chaque côté de la maison. Au 1er étage une pièce-palière et son couloir qui dessert un bureau, une salle d'eau, wc séparés, 2 chambres. Enfin un escalier vous mène à la 4ème chambre qui est au 2ème étage. Et je garde le meilleur pour la fin: une pièce entièrement sécurisée dans laquelle se trouve une piscine et son jacuzzi dont vous pourrez bénéficier les soirs d'hiver et les week-ends avec vos amis. L'été vous pourrez ouvrir la porte-fenêtre et sortir vous sêcher sur la terrasse, dans un transat... Pour compléter le charme de cet endroit paradisiaque, le chant du ruisseau qui délimite le terrain... % honoraires acquéreur: 3,89 % Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830030714625 / 326094 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

TRÈS FORTE BAISSE POUR CETTE MAISON 6PIECES 165M2 AVEC TERRAIN 2900M2 CAMBREMER(14340) 489 000€ (HONORAIRES OPTIMHOME COMPRIS)

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Maison très bien entretenue intérieur comme extérieur. Toiture ardoises en bon état. Isolation et double-vitrage donnent un très bon DPE:C. Habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée: salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains+ douche et wc séparés. Terrasse de chaque côté de la maison. Au 1er étage une pièce-palière et son couloir qui dessert un bureau, une salle d'eau, wc séparés, 2 chambres. Enfin un escalier vous mène à la 4ème chambre qui est au 2ème étage.

Et je garde le meilleur pour la fin: une pièce entièrement sécurisée dans laquelle se trouve une piscine et son jacuzzi dont vous pourrez bénéficier les soirs d'hiver et les week-ends avec vos amis. L'été vous pourrez ouvrir la porte-fenêtre et sortir vous sêcher sur la terrasse, dans un transat...

Pour compléter le charme de cet endroit paradisiaque, le chant du ruisseau qui délimite le terrain... % honoraires acquéreur: 3,89 % Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830030714625 / 326094 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Commentaires
    TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL INTÉRIEUR COMME EXTÉRIEUR. TRÈS BIEN ENTRETENU(TOITURE ET ENTRE-COLOMBAGES, POUTRES INTÉRIEURES ET EXTÉRIEURES.) 2 TERRASSES CARRELÉES, IDEM.

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    14 m2
  • Surface terrain
    2900 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.