OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Langon 225m² 375 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette propriété vous offre 2 maisons sur un terrain de 3 560 m², plat et arboré. Situé à seulement 6 mns de Langon et de la prise d'autoroute, ce bien bénéficie d'un emplacement très prisé, au calme, dans un environnement privilégié avec toutes commodités à proximité. Une 1ère maison de 140 m² habitables, en parfait état vous propose une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie aux beaux volumes, avec cheminée et insert. La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée, reste aménagée et équipée (hotte, plaques, four). Un très grand cellier fait aussi office de buanderie et dressing complémentaire. Une jolie terrasse avec barbecue permet de profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec placard dressing et sa salle d'eau et de 2 chambres spacieuses. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent la visite. Une annexe totalement indépendante, construction récente en ossatures bois, ajoute 85 m² d'habitation, avec une superbe pièce de vie aux volumes généreux, 2 belles chambres et une salle d'eau. De multiples possibilités s'offrent à vous : gîte, idéal profession libérale ou indépendante, espace de travail... Le plus : La piste cyclable à proximité immédiate. Très belle opportunité à ne pas laisser passer! Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830030427554 / 324574 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Un potentiel très étendu!

Cette propriété vous offre 2 maisons sur un terrain de 3 560 m², plat et arboré. Situé à seulement 6 mns de Langon et de la prise d'autoroute, ce bien bénéficie d'un emplacement très prisé, au calme, dans un environnement privilégié avec toutes commodités à proximité.



Une 1ère maison de 140 m² habitables, en parfait état vous propose une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie aux beaux volumes, avec cheminée et insert. La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée, reste aménagée et équipée (hotte, plaques, four). Un très grand cellier fait aussi office de buanderie et dressing complémentaire. Une jolie terrasse avec barbecue permet de profiter des extérieurs.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec placard dressing et sa salle d'eau et de 2 chambres spacieuses. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent la visite.



Une annexe totalement indépendante, construction récente en ossatures bois, ajoute 85 m² d'habitation, avec une superbe pièce de vie aux volumes généreux, 2 belles chambres et une salle d'eau.

De multiples possibilités s'offrent à vous : gîte, idéal profession libérale ou indépendante, espace de travail...



Le plus : La piste cyclable à proximité immédiate.



Très belle opportunité à ne pas laisser passer! Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830030427554 / 324574 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2002

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    3569 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BOURGUIGNON Chantal 7 Chemin des Tanneries - 33210 LANGON Agent commercial - RSAC: 33320714000042 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.