OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 11 pièce(s) à Saint aignan 175m² 221 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Près du lac de Guerlédan, dans un village fleuri **. Profitez de la très belle vue et du calme proposée par cette jolie maison de 175m² sur terrain de 810m² comprenant un sous sol aménagé et au rez de chaussée - cuisine aménagée et équipée - 1 séjour - 4 chambres dont une suite parentale et une avec mezzanine - 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Dans le jardin, se trouvent la piscine chauffée et couverte et la cuisine d'été avec son barbecue - Un double garage avec portails automatiques attend vos véhicules. Nombreux travaux déjà effectués (isolation, toiture) et rien n'est à prévoir pour y habiter. La fosse septique est aux normes (micro-station d'une valeur de 12000€ posée début 2016) Contactez Anthony LE NEINDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513361733 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 98 79 86 39 http://www.leneindre.optimhome.com (réf. 830030244364 / 324019 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BAISSE DE PRIX - Maison avec piscine près du lac de Guerlédan

Près du lac de Guerlédan, dans un village fleuri **. Profitez de la très belle vue et du calme proposée par cette jolie maison de 175m² sur terrain de 810m² comprenant un sous sol aménagé et au rez de chaussée

- cuisine aménagée et équipée

- 1 séjour

- 4 chambres dont une suite parentale et une avec mezzanine

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau.

Dans le jardin, se trouvent la piscine chauffée et couverte et la cuisine d'été avec son barbecue

- Un double garage avec portails automatiques attend vos véhicules.

Nombreux travaux déjà effectués (isolation, toiture) et rien n'est à prévoir pour y habiter.

La fosse septique est aux normes (micro-station d'une valeur de 12000€ posée début 2016)

Contactez Anthony LE NEINDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513361733 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 98 79 86 39 http://www.leneindre.optimhome.com (réf. 830030244364 / 324019 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    221000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Commentaires
    Garde fou refait / 2 VMC hygro / goutières neuves / prise TV dans toutes les pièces

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    810 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LE NEINDRE Anthony Lieu dit Canac'h léron - 22570 LANISCAT Agent commercial - RSAC: 51336173300027 - Ville du greffe: SAINT BRIEUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.