OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint christol les ales 163m² 264 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A proximité d'Alès, sur la commune de Saint Christol les Alès, villa de 163 m2 sur 2000 m2 de terrain clos et arboré. La villa est composée d'une pièce de vie de 44 m2, de 4 chambres ; 2 SDB ; Une buanderie ; Une cuisine équipée ; Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (62m2); Un sous sol de 110 m2 pouvant servir d'atelier pour un artisan, ou pouvant être aménagé partiellement en deuxième appartement indépendant. Possibilité également de faire 2 pièces de plus à l'étage grâce à des combles aménageables. Maison très bien entretenue : Seuls des travaux de personnalisation sont à prévoir. Vous apprécierez son environnement résidentiel, calme, et à proximité des commodités. A moins de 15 minutes du centre ville d'Alès, et à environ 30 minutes de la ville de Nîmes. Ecoles, services médicaux, et commerces à moins de 10 minutes en voiture. Contactez Stéphane LAPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529885527 Greffe de NIMES) 06 52 63 98 31 http://www.laportes.optimhome.com (réf. 830030725993 / 320319 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa traditionnelle de 163 m2 à proximité d'Alès

A proximité d'Alès, sur la commune de Saint Christol les Alès, villa de 163 m2 sur 2000 m2 de terrain clos et arboré.



La villa est composée d'une pièce de vie de 44 m2, de 4 chambres ; 2 SDB ; Une buanderie ; Une cuisine équipée ; Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules (62m2); Un sous sol de 110 m2 pouvant servir d'atelier pour un artisan, ou pouvant être aménagé partiellement en deuxième appartement indépendant.



Possibilité également de faire 2 pièces de plus à l'étage grâce à des combles aménageables.



Maison très bien entretenue : Seuls des travaux de personnalisation sont à prévoir.



Vous apprécierez son environnement résidentiel, calme, et à proximité des commodités.

A moins de 15 minutes du centre ville d'Alès, et à environ 30 minutes de la ville de Nîmes.



Ecoles, services médicaux, et commerces à moins de 10 minutes en voiture. Contactez Stéphane LAPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529885527 Greffe de NIMES) 06 52 63 98 31 http://www.laportes.optimhome.com (réf. 830030725993 / 320319 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Commentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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