OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Yutz 165m² 239 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Proche Esplanade de la Brasserie (centre-ville) ! A 20 min à pied de la gare! Maison de ville en pierre des années 30 ! Venez découvrir cette jolie maison de 165 m² (rez-de chaussée + 2 étages) sise sur 3.41 ares de terrain. Vous serez séduit par ses beaux volumes (belle hauteur sous plafond) composés comme suit : Au rdc : une entrée, un agréable salon-séjour de 36.3m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine de 13.7 m² (possibilité de faire un open-space salon-séjour-cuisine de 50 m²) Au 1er étage : 2 chambres de 16 et 20.7 m² ainsi qu'une grande salle de bains de 13.7 m² composée d'une baignoire, d'une douche, de 2 vasque et d'un WC. Au 2ème étage : 1 chambre de 10.24 m² carrez et 14m² au sol et d'une immense chambre à terminer de 40 m²! Vous disposerez également d'un sous sol avec cave à vin, chaufferie, garage (pour voiture voiture basse). Chaudière gaz et chaudière bois ! Sur l'avant un petit espace vert et sur l'arrière une grande cour. Maison à rafraîchir complétement. DPE : D A ne pas manquer ! Contactez Jonathan FANTASIA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538691585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 http://www.fantasia.optimhome.com (réf. 830030086770 / 313434 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Proche Esplanade de la Brasserie ! A 20 min à pied de la gare! Maison de ville de 165 m² en pierre des années 30 !

Proche Esplanade de la Brasserie (centre-ville) ! A 20 min à pied de la gare! Maison de ville en pierre des années 30 !



Venez découvrir cette jolie maison de 165 m² (rez-de chaussée + 2 étages) sise sur 3.41 ares de terrain.

Vous serez séduit par ses beaux volumes (belle hauteur sous plafond) composés comme suit :

Au rdc : une entrée, un agréable salon-séjour de 36.3m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine de 13.7 m² (possibilité de faire un open-space salon-séjour-cuisine de 50 m²)



Au 1er étage : 2 chambres de 16 et 20.7 m² ainsi qu'une grande salle de bains de 13.7 m² composée d'une baignoire, d'une douche, de 2 vasque et d'un WC.



Au 2ème étage : 1 chambre de 10.24 m² carrez et 14m² au sol et d'une immense chambre à terminer de 40 m²!



Vous disposerez également d'un sous sol avec cave à vin, chaufferie, garage (pour voiture voiture basse).

Chaudière gaz et chaudière bois !



Sur l'avant un petit espace vert et sur l'arrière une grande cour.

Maison à rafraîchir complétement.

DPE : D



A ne pas manquer ! Contactez Jonathan FANTASIA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538691585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 http://www.fantasia.optimhome.com (réf. 830030086770 / 313434 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    239200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1936
  • Commentaires
    maison saine à remettre aux gouts du jour

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    341 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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