OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Vichy 69m² 75 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier 4 pièces verneuil sur avre , 4 pièces draguignan , 4 pièces provins , 4 pièces limoges , 4 pièces bordeaux , 4 pièces honfleur Vous méritez l'exclusivité ! Philippe MOGIER vous propose ce très beau 4 pièces, à Vichy, proche commerce et de l'Allier, dans un immeuble de 7 étages et de 27 appartements, orienté sud-ouest, avec vue sur un espace vert. Situé au 3ème étage avec ascenseur, sa superficie de 69,20 m² vous offre une entrée de 4,28m2 desservant un dégagement avec placard de 1,68 m², une cuisine équipée et aménagée de 8,59 m², un séjour (grande baie vitrée + volet électrique)) de 13,91 m² prolongé d'une salle à manger de 9,87 m². Le couloir vous mènera aux 2 chambres (11,65 m² et 9,93 m²), à une salle de bain de 3,86 m² (baignoire, lavabo 1 vasque) à un WC indépendant de 1,05 m². Le séjour et la cuisine donnent sur un balcon de 6,31 m² avec store banne électrique. Placards dans l'entrée, grand placards dans le couloir. Aucuns travaux à prévoir : électricité refaite (2015) , chaudière neuve (2015), fenêtre PVC double vitrage. Appartement en très bon état, bien entretenu, dans une résidence entretenue. Compris dans le prix : une place de parking extérieur, une cave de 4,10 m². Pour investisseur, locataire en place. Loyer 500 €. Si nécessaire, possibilité de le libérer sous 8 mois si personne intéressée pour l'habiter. Taxe foncière : 1200 € Nombre de lots : 27 Quote-part annuelle : 800 € Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830036544877 / 395757 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement vendu occupé, Vichy, très beau 4 pièces 69 m² .

Philippe MOGIER vous propose ce très beau 4 pièces, à Vichy, proche commerce et de l'Allier, dans un immeuble de 7 étages et de 27 appartements, orienté sud-ouest, avec vue sur un espace vert.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, sa superficie de 69,20 m² vous offre une entrée de 4,28m2 desservant un dégagement avec placard de 1,68 m², une cuisine équipée et aménagée de 8,59 m², un séjour (grande baie vitrée + volet électrique)) de 13,91 m² prolongé d'une salle à manger de 9,87 m². Le couloir vous mènera aux 2 chambres (11,65 m² et 9,93 m²), à une salle de bain de 3,86 m² (baignoire, lavabo 1 vasque) à un WC indépendant de 1,05 m².

Le séjour et la cuisine donnent sur un balcon de 6,31 m² avec store banne électrique. Placards dans l'entrée, grand placards dans le couloir.

Aucuns travaux à prévoir : électricité refaite (2015) , chaudière neuve (2015), fenêtre PVC double vitrage.

Appartement en très bon état, bien entretenu, dans une résidence entretenue.

Compris dans le prix : une place de parking extérieur, une cave de 4,10 m².

Pour investisseur, locataire en place. Loyer 500 €. Si nécessaire, possibilité de le libérer sous 8 mois si personne intéressée pour l'habiter.

Taxe foncière : 1200 €

Nombre de lots : 27 Quote-part annuelle : 800 €

Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830036544877 / 395757 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Charges copropriété
    66.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Quote part de charges
    800

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
MOGIER Philippe 30 avenue des graviers - 03200 ABREST Agent commercial - RSAC: 82024035600015 - Ville du greffe: CUSSET Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.