OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Montpellier 88m² 275 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + verneuil sur avre , Appartements A vendre 5 pièces et + provins , Appartements A vendre 5 pièces et + limoges , Appartements A vendre 5 pièces et + draguignan , Appartements A vendre 5 pièces et + honfleur , Appartements A vendre 5 pièces et + perigueux Vous méritez l'exclusivité ! MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - Bruno Gervais OPTIMHOME vous propose : Au coeur du secteur réputé d' Hopitaux-Facultés, très proche de la nouvelle faculté de médecine, à 15 minutes du centre-ville et à 5minutes à pieds du tram L1 Occitanie, ce T4 au dernier étage va vous éblouir avec sa vue époustouflante sur la ville - Le séjour, dans le prolongement du salon avec climatisation réversible, est exposé au sud et à l'ouest assurant une belle luminosité - La cuisine, séparée, est joliment aménagée et dispose de tous les équipements - Dans le prolongement, un petit cellier - Une première chambre, que l'on pourra utiliser comme bureau - Une fois le long couloir équipé de grands placards emprunté, 2 chambres, l'une disposant d'un petit dressing, l'autre, très grande pour plus de confort - La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'une ouverture - Les toilettes sont séparées - Pour un maximum de praticité, une belle cave de 12m2 et un garage de 18m2, en plus d'un stationnement libre dans la résidence, sécurisée - Commerces, écoles, marché, tram, IUT, STAPS, Hopital Lapeyronie, Arnaud de Villeneuve... tout cela est à proximité. Idéal pour grande famille avec enfants étudiants en Fac. Nombre de lots de la copropriété: 99. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno GERVAIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383559283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 http://www.gervais.optimhome.com (réf. 830038735001 / 381994 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

T4 EN DERNIER ETAGE DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE DANS SECTEUR RECHERCHE

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - Bruno Gervais OPTIMHOME vous propose : Au coeur du secteur réputé d' Hopitaux-Facultés, très proche de la nouvelle faculté de médecine, à 15 minutes du centre-ville et à 5minutes à pieds du tram L1 Occitanie, ce T4 au dernier étage va vous éblouir avec sa vue époustouflante sur la ville - Le séjour, dans le prolongement du salon avec climatisation réversible, est exposé au sud et à l'ouest assurant une belle luminosité - La cuisine, séparée, est joliment aménagée et dispose de tous les équipements - Dans le prolongement, un petit cellier - Une première chambre, que l'on pourra utiliser comme bureau - Une fois le long couloir équipé de grands placards emprunté, 2 chambres, l'une disposant d'un petit dressing, l'autre, très grande pour plus de confort - La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'une ouverture - Les toilettes sont séparées - Pour un maximum de praticité, une belle cave de 12m2 et un garage de 18m2, en plus d'un stationnement libre dans la résidence, sécurisée - Commerces, écoles, marché, tram, IUT, STAPS, Hopital Lapeyronie, Arnaud de Villeneuve... tout cela est à proximité. Idéal pour grande famille avec enfants étudiants en Fac. Nombre de lots de la copropriété: 99. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruno GERVAIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383559283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 http://www.gervais.optimhome.com (réf. 830038735001 / 381994 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    99
  • Charges courantes annuelles
    2400 EUR
  • Montant quote part
    2400

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
GERVAIS Bruno 23 allée de Beauregard - 34980 SAINT GELY DU FESC Agent commercial - RSAC: 38355928300023 - Ville du greffe: MONTPELLIER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.