OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 5 pièce(s) à Troyes 80m² 90 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + verneuil sur avre , Appartements A vendre 5 pièces et + limoges , Appartements A vendre 5 pièces et + saint raphael , Appartements A vendre 5 pièces et + nancy , Appartements A vendre 5 pièces et + provins Vous méritez l'exclusivité ! Appartement agréable, 5 pièces, lumineux et traversant, 80 m 2 comprenant : une entrée de 3,76 m 2 avec placard, beau salon-séjour de 26,77 m 2, avec balcon et store banne, cuisine séparée à équiper et aménager de 8,20 m 2, dégagement de 6,27 m 2, avec placards, 3 chambres de 10,38 m 2, 10,27 m 2, 9,51 m 2, donnant sur jardins, salle d'eau de 3,51 m 2, WC séparé de 1,16 m 2, cave de 4,32 m 2. Parquets chêne en bon état. Situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, quartier prisé. Double-vitrage neuf sur toutes les fenêtres. Chauffage collectif, gaz. Ascenseur. Proche de tous commerces, d'un parking gratuit, du centre ville, 10 minutes à pieds. Belle opportunité. Possibilité d'acheter un garage. Pour investisseur, loyer 560 euro/mois, soit 7,40 %, belle rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 100 lots Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel : 2640 euro Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830037668347 / 338238 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 5 pièces, 80 m2, agréable, Troyes, lumineux et traversant, 3 chambres, cave, proche tous commerces.

Appartement agréable, 5 pièces, lumineux et traversant, 80 m 2 comprenant :



une entrée de 3,76 m 2 avec placard, beau salon-séjour de 26,77 m 2, avec balcon et store banne, cuisine séparée à équiper et aménager de 8,20 m 2, dégagement de 6,27 m 2, avec placards, 3 chambres de 10,38 m 2, 10,27 m 2, 9,51 m 2, donnant sur jardins, salle d'eau de 3,51 m 2, WC séparé de 1,16 m 2, cave de 4,32 m 2.

Parquets chêne en bon état.



Situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, quartier prisé.



Double-vitrage neuf sur toutes les fenêtres. Chauffage collectif, gaz. Ascenseur.

Proche de tous commerces, d'un parking gratuit, du centre ville, 10 minutes à pieds.



Belle opportunité. Possibilité d'acheter un garage.



Pour investisseur, loyer 560 euro/mois, soit 7,40 %, belle rentabilité.

Nombre de lots de la copropriété : 100 lots

Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel : 2640 euro Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830037668347 / 338238 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    7
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.
GRANDVEAU Brigitte 7 Boulevard Danton - 10000 TROYES Agent commercial - RSAC: 53055775000011 - Ville du greffe: TROYES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.