OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Troyes 77m² 82 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces provins , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces draguignan , Appartements A vendre 4 pièces perigueux , Appartements A vendre 4 pièces honfleur Vous méritez l'exclusivité ! A Troyes, secteur du 1er mai, Jocelyn Buet OptimHome vous propose à la vente cet appartement loué (660 €), au 3ème étage sans ascenseur. Entrée de la copropriété par une cour intérieure bien entretenue, avec beau portail et, hall d'entrée avec interphone. Ouverture de l'appartement sur un dégagement avec placard et desservant les WC indépendants, la cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon et cellier avec porte. Le salon lumineux de 18 m² est pourvu d'une cheminée décorative, parquet flottant et avec un accès direct à la première chambre, placard, parquet. Un couloir avec placard offre la distribution de deux chambres de 12 & 13 m² avec placards, parquet flottant et balcons. La salle de bains est équipé d'une baignoire, meuble vasque et d'une ancienne douche maçonnée transformée en placard. Avec cet appartement, il y a une cave, un grenier, un local à vélo. Appartement très bien entretenu, agréable et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété, pour un investisseur désireux d'un revenu immédiat. Affaire saine ! Contactez moi rapidement au 07 83 43 96 29 Nombre de lots de la copropriété: 254, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, elec des communs, assurances copro) : 3195€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de TROYES) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 830038687902 / 354457 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Pour investisseur ! Pas de travaux à prevoir

A Troyes, secteur du 1er mai, Jocelyn Buet OptimHome vous propose à la vente cet appartement loué (660 €), au 3ème étage sans ascenseur.



Entrée de la copropriété par une cour intérieure bien entretenue, avec beau portail et, hall d'entrée avec interphone. Ouverture de l'appartement sur un dégagement avec placard et desservant les WC indépendants, la cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon et cellier avec porte. Le salon lumineux de 18 m² est pourvu d'une cheminée décorative, parquet flottant et avec un accès direct à la première chambre, placard, parquet. Un couloir avec placard offre la distribution de deux chambres de 12 & 13 m² avec placards, parquet flottant et balcons. La salle de bains est équipé d'une baignoire, meuble vasque et d'une ancienne douche maçonnée transformée en placard.



Avec cet appartement, il y a une cave, un grenier, un local à vélo.



Appartement très bien entretenu, agréable et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété, pour un investisseur désireux d'un revenu immédiat.



Affaire saine ! Contactez moi rapidement au 07 83 43 96 29 Nombre de lots de la copropriété: 254, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, elec des communs, assurances copro) : 3195€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de TROYES) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 830038687902 / 354457 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    82000 EUR
  • Charges copropriété
    266.25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    254
  • Charges courantes annuelles
    3195 EUR
  • Montant quote part
    3195

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Informations complémentaires
    bon

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 254 lots.Les charges annuelles sont de 3195€.
BUET Jocelyn 5 rue Jean Bareth - 10120 SAINT ANDRE LES VERGERS Agent commercial - RSAC: 50506754600026 - Ville du greffe: TROYES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.