OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Nancy 84m² 130 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Quartier Placieux-Parc Sainte Marie, F4 de 84 m2 au 2ème étage d'une petite résidence de 1987 en bon état. Au calme, vous n'avez quasiment pas de circulation et les sols sont isolés phoniquement (seulement 6 logements dans l'immeuble). C'est un appartement lumineux qui bénéficie d'une double exposition (le séjour est au Sud), Le chauffage est individuel au gaz et les menuiserie en Aluminium double-vitrage (le DPE est très bon, classé D). En plus de l'appartement, vous profiterez d'un garage individuel privatif (vous pourrez garer d'autres voitures sur le grand parking collectif, utile notamment quand vous recevrez vos amis). Enfin, une cave privative et un local à vélo collectif vous serviront à stocker vos affaires. L'appartement est équipé de la TNT et de la fibre internet très haut débit. Voici son agencement : entrée avec 2 grands placards-penderies, vaste séjour double de 30 m2 avec porte-fenêtre sur garde-corps (Sud), grande cuisine dînatoire de 12 m2 aménagée (également au Sud), WC séparés, salle de bain (baignoire) avec coin buanderie, 2 chambres de 10 et 12 m2 (possibilité 3ème chambre à la place du salon). C'est un F4 bien agencé, qui a l'avantage d'être bien situé et d'offrir un garage. Valeur sûre. Nombre de lots de la copropriété: 30 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1320 €. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830034178097 / 354053 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

F4 de 84 m2, proche du parc Sainte Marie, dans une résidence bien tenue avec garage. 130 000 € FAI.

Quartier Placieux-Parc Sainte Marie, F4 de 84 m2 au 2ème étage d'une petite résidence de 1987 en bon état. Au calme, vous n'avez quasiment pas de circulation et les sols sont isolés phoniquement (seulement 6 logements dans l'immeuble). C'est un appartement lumineux qui bénéficie d'une double exposition (le séjour est au Sud), Le chauffage est individuel au gaz et les menuiserie en Aluminium double-vitrage (le DPE est très bon, classé D). En plus de l'appartement, vous profiterez d'un garage individuel privatif (vous pourrez garer d'autres voitures sur le grand parking collectif, utile notamment quand vous recevrez vos amis). Enfin, une cave privative et un local à vélo collectif vous serviront à stocker vos affaires. L'appartement est équipé de la TNT et de la fibre internet très haut débit. Voici son agencement : entrée avec 2 grands placards-penderies, vaste séjour double de 30 m2 avec porte-fenêtre sur garde-corps (Sud), grande cuisine dînatoire de 12 m2 aménagée (également au Sud), WC séparés, salle de bain (baignoire) avec coin buanderie, 2 chambres de 10 et 12 m2 (possibilité 3ème chambre à la place du salon). C'est un F4 bien agencé, qui a l'avantage d'être bien situé et d'offrir un garage. Valeur sûre. Nombre de lots de la copropriété: 30 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1320 €. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830034178097 / 354053 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1987

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 2 boulevard Albert 1er - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.