OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Nancy 76m² 169 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité. F4 bien situé (Tram Mon désert), au 3ème étage d'un petit immeuble ancien à très faibles charges (syndic bénévole). Appartement de caractère (parquets chêne massif et cheminées), au calme et lumineux (traversant). L'immeuble est bien tenu, la façade vient d'être refaite et la toiture révisée. Vous maîtriserez votre consommation grâce au chauffage gaz individuel et aux fenêtres en double vitrage. C'est un appartement en très bon état, ne nécessitant pas de travaux. Ses cave et grenier privatifs vont seront utiles pour stocker vos affaires en dehors de votre logement. Parking facile (possibilité de reprendre la location d'un parking à 50 €/mois). Voici votre agencement : entrée-couloir, salle de bain avec baignoire et WC, cuisine entièrement équipée, séjour de 29 m2 avec bar central et accès à un balconnet, 2 grandes chambres (12 et 15 m2) avec grands placard-penderies, débarras séparé (convertible en dressing). Bel appartement, proche de toutes les commodités (Tram, commerces, accès gare et hyper-entre facile et rapide). Nombre de lots de la copropriété: 5 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 500 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830034557561 / 353086 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Quartier Mon Désert, F4 de caractère avec 2 chambres, balconnet, cave et grenier. 169 000 € FAI.

Exclusivité. F4 bien situé (Tram Mon désert), au 3ème étage d'un petit immeuble ancien à très faibles charges (syndic bénévole). Appartement de caractère (parquets chêne massif et cheminées), au calme et lumineux (traversant). L'immeuble est bien tenu, la façade vient d'être refaite et la toiture révisée. Vous maîtriserez votre consommation grâce au chauffage gaz individuel et aux fenêtres en double vitrage. C'est un appartement en très bon état, ne nécessitant pas de travaux. Ses cave et grenier privatifs vont seront utiles pour stocker vos affaires en dehors de votre logement. Parking facile (possibilité de reprendre la location d'un parking à 50 €/mois). Voici votre agencement : entrée-couloir, salle de bain avec baignoire et WC, cuisine entièrement équipée, séjour de 29 m2 avec bar central et accès à un balconnet, 2 grandes chambres (12 et 15 m2) avec grands placard-penderies, débarras séparé (convertible en dressing). Bel appartement, proche de toutes les commodités (Tram, commerces, accès gare et hyper-entre facile et rapide). Nombre de lots de la copropriété: 5 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 500 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830034557561 / 353086 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Charges copropriété
    41.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Commentaires
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 2 boulevard Albert 1er - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.