OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Baccarat 89m² 151 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un secteur très calme de BACCARAT, cette résidence compte 25 lots. Nous vendons un appartement de 5 pièces pour 89 m² au second étage (avec ascenseur) constitué de : entrée, séjour de 26 m² ouvert sur un grand balcon de 20 m², cuisine aménagée, équipée et également ouverte sur le balcon, salle d'eau, WC séparé, trois chambres (9, 9 et 12,5 m²). Placards-penderies sur tout le couloir. Le balcon domine la ville et plonge sur les parkings et garages de la résidence. L'ensemble est posé à 2 minutes de la gare et moins de 5 minutes à pied du Centre-ville. La voie rapide ST DIE - NANCY est accessible à moins de 5 minutes en voiture. L'appartement est dans un état remarquable d'entretien et de propreté, quasiment neuf. La cloison séparant la cuisine du séjour n'existait pas à l'origine et peut très facilement être enlevée pour obtenir une belle pièce de jour de 34 m². Budget électricité (chauffage, eau chaude sanitaire, cuisson) : 1.340 €/an. Les communs (extérieurs, couloirs, ascenseurs) sont parfaitement suivis et vraiment très propres. La quote-part de charge pour cet appartement s'élève à 100 € par mois. En résumé : une belle réponse pour qui recherche à la fois de belles prestations, du calme et la proximité des commerces et services ! Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030218617 / 324240 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Très bel appartement au 2ème étage dans une superbe résidence sécurisée bâtie en 2009.

Située dans un secteur très calme de BACCARAT, cette résidence compte 25 lots.

Nous vendons un appartement de 5 pièces pour 89 m² au second étage (avec ascenseur) constitué de : entrée, séjour de 26 m² ouvert sur un grand balcon de 20 m², cuisine aménagée, équipée et également ouverte sur le balcon, salle d'eau, WC séparé, trois chambres (9, 9 et 12,5 m²). Placards-penderies sur tout le couloir. Le balcon domine la ville et plonge sur les parkings et garages de la résidence.

L'ensemble est posé à 2 minutes de la gare et moins de 5 minutes à pied du Centre-ville. La voie rapide ST DIE - NANCY est accessible à moins de 5 minutes en voiture.

L'appartement est dans un état remarquable d'entretien et de propreté, quasiment neuf. La cloison séparant la cuisine du séjour n'existait pas à l'origine et peut très facilement être enlevée pour obtenir une belle pièce de jour de 34 m². Budget électricité (chauffage, eau chaude sanitaire, cuisson) : 1.340 €/an.

Les communs (extérieurs, couloirs, ascenseurs) sont parfaitement suivis et vraiment très propres. La quote-part de charge pour cet appartement s'élève à 100 € par mois.

En résumé : une belle réponse pour qui recherche à la fois de belles prestations, du calme et la proximité des commerces et services !





Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030218617 / 324240 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    151000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Commentaires
    Quasiment neuf et parfaitement entretenu, tant au niveau de l'appartement lui-même que des parties communes

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.
MARTIN Michel 7 Rue de l'Orme - 88700 ROMONT Agent commercial - RSAC: 44039087000028 - Ville du greffe: EPINAL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.