OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Thionville 80m² 247 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Quartier Saint-Pierre! A quelques minutes du centre-ville à pied! Prestations haut de gamme ! JONATHAN FANTASIA vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce très bel appartement dans une résidence de standing récente (2012) et sécurisée, au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Vous serez charmé par son lumineux salon-séjour de 26m² avec accès terrasse de 7.33m² sans vis-à-vis intrusif, sa cuisine toute équipée de 11 m² avec accès terrasse (possibilité de faire un open-space salon séjour cuisine). Vous disposerez de 2 chambres de 11.42 et 10.16 m², d'une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette, 1 WC séparé avec rangement et espace buanderie. Chauffage gaz individuel par le sol (chaudière à condensation). Bâtiment BBC, DPE classe A. Consommation gaz 512 euros/an. En annexe, vous bénéficierez d'une grande place de stationnement en sous-sol fermé par porte motorisé. Vous pourrez y mettre une voiture de taille standard + 1 petite voiture ou une voiture + une moto. L'ascenseur descend au sous-sol. Prestations : Double vitrage PVC, volets électriques, porte haute sécurité, local à vélos, vidéophone, accès personne à mobilité réduite. Garantie décennales, et dommage ouvrage en cours de validité. Taxe foncière : 637 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Le nombre de lots : 20 Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis : 896 € soit 74.7 euros/mois comprenant : - l'eau - l'assurance des murs - l'ascenseur - l'entretien et l'électricité des communs - l'entretien de la chaudière Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune des procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots de la copropriété: 20 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 896 €. Contactez Jonathan FANTASIA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538691585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 http://www.fantasia.optimhome.com (réf. 830039139731 / 336915 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Superbe appartement T4 d'environ 80 m² dans résidence de 2012! ETAT NEUF! Posez vos meubles! DPE :A !

Quartier Saint-Pierre! A quelques minutes du centre-ville à pied! Prestations haut de gamme !



JONATHAN FANTASIA vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce très bel appartement dans une résidence de standing récente (2012) et sécurisée, au 1er étage sur 3 avec ascenseur.

Vous serez charmé par son lumineux salon-séjour de 26m² avec accès terrasse de 7.33m² sans vis-à-vis intrusif, sa cuisine toute équipée de 11 m² avec accès terrasse (possibilité de faire un open-space salon séjour cuisine).



Vous disposerez de 2 chambres de 11.42 et 10.16 m², d'une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette, 1 WC séparé avec rangement et espace buanderie.



Chauffage gaz individuel par le sol (chaudière à condensation). Bâtiment BBC, DPE classe A. Consommation gaz 512 euros/an.



En annexe, vous bénéficierez d'une grande place de stationnement en sous-sol fermé par porte motorisé. Vous pourrez y mettre une voiture de taille standard + 1 petite voiture ou une voiture + une moto.



L'ascenseur descend au sous-sol.



Prestations :



Double vitrage PVC, volets électriques, porte haute sécurité, local à vélos, vidéophone, accès personne à mobilité réduite.



Garantie décennales, et dommage ouvrage en cours de validité.



Taxe foncière : 637 euros.





Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Le nombre de lots : 20



Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis :

896 € soit 74.7 euros/mois comprenant :

- l'eau

- l'assurance des murs

- l'ascenseur

- l'entretien et l'électricité des communs

- l'entretien de la chaudière



Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune des procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.

Nombre de lots de la copropriété: 20 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 896 €. Contactez Jonathan FANTASIA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538691585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 http://www.fantasia.optimhome.com (réf. 830039139731 / 336915 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Charges copropriété
    74.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Commentaires
    neuf

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.
FANTASIA Jonathan 16bis rue des Romains - 57970 KUNTZIG Agent commercial - RSAC: 53869158500011 - Ville du greffe: THIONVILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.