OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 112m² 230 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Bernard ODIN 07-76-69-96-58 vous présente cet appartement T4/5 de 112m², vendu avec sa cave et son garage privé. L'appartement, situé au cinquième étage sur 7 d'un bel immeuble des années 60, est baigné de lumière et de soleil . Il bénéficie d'une terrasse couverte et dominante plein SUD ouvrant sur toute la longueur du séjour (store électrique) sans vis à vis. La cuisine au NORD donne sur une large loggia et un cellier mais doit être rénovée car dans l'état d'origine. Trois chambres de taille agréable ouvrent l'une au sud à coté d'une salle de bain avec baignoire et douche et deux autres au nord sur la loggia dont une avec point d'eau(salle d'eau possible). Prévoir travaux de mise aux normes pour le réseau électrique. La copropriété dispose d'un concierge et propose au rez de chaussée un local pour les Vélos et Poussettes, l' ascenseur est aux normes et permet l'accès aux caves. Le garage donnant sur la rue jouxte la porte d'entrée de l'immeuble. Situé au bord des CINQ AVENUES - LONGCHAMP - SEBASTOPOL, vous apprécierez les accès privilégiés aux transports (tramway et Métro FOCH/5 AVENUES) et aux axes autoroutiers (A7, A51). prés du Stade et de la Piscine VALLIER, à quelques pas des commodités quotidiennes (commerces de bouche réputés, poste, cinema, marché quotidien, et des écoles, collèges et lycées Charges : 264 euro /mois Box privatif Cave privative Nombre de lots de la copropriété: 75 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 3170 €. % honoraires acquéreur: 4,00 % Contactez Bernard ODIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450841762 Greffe de MARSEILLE) 07 76 69 96 58 http://www.odin.optimhome.com (réf. 830030489859 / 323888 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CINQ AVENUES - T4/5 112m2 - TERRASSE SUD - GARAGE - CAVE - 230000 euro

Bernard ODIN 07-76-69-96-58 vous présente cet appartement T4/5 de 112m², vendu avec sa cave et son garage privé.



L'appartement, situé au cinquième étage sur 7 d'un bel immeuble des années 60, est baigné de lumière et de soleil .

Il bénéficie d'une terrasse couverte et dominante plein SUD ouvrant sur toute la longueur du séjour (store électrique) sans vis à vis.

La cuisine au NORD donne sur une large loggia et un cellier mais doit être rénovée car dans l'état d'origine.

Trois chambres de taille agréable ouvrent l'une au sud à coté d'une salle de bain avec baignoire et douche et deux autres au nord sur la loggia dont une avec point d'eau(salle d'eau possible).

Prévoir travaux de mise aux normes pour le réseau électrique.



La copropriété dispose d'un concierge et propose au rez de chaussée un local pour les Vélos et Poussettes, l' ascenseur est aux normes et permet l'accès aux caves. Le garage donnant sur la rue jouxte la porte d'entrée de l'immeuble.

Situé au bord des CINQ AVENUES - LONGCHAMP - SEBASTOPOL, vous apprécierez les accès privilégiés aux transports (tramway et Métro FOCH/5 AVENUES) et aux axes autoroutiers (A7, A51).

prés du Stade et de la Piscine VALLIER, à quelques pas des commodités quotidiennes (commerces de bouche réputés, poste, cinema, marché quotidien, et des écoles, collèges et lycées



Charges : 264 euro /mois

Box privatif

Cave privative







Nombre de lots de la copropriété: 75 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 3170 €. % honoraires acquéreur: 4,00 % Contactez Bernard ODIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450841762 Greffe de MARSEILLE) 07 76 69 96 58 http://www.odin.optimhome.com (réf. 830030489859 / 323888 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Charges copropriété
    264.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    6
  • Hauteur sous plafond
    2.75 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Commentaires
    Prévoir l'aménagement de la cuisine
    Prévoir une mise aux normes éléctrique

Surfaces

  • Surface
    112 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.
ODIN Bernard 9 Rue de la Visitation - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 45084176200013 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.