OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 4 pièce(s) à La garde 83m² 226 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 4 pièces limoges , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Proche du centre ville de La Garde (83130)dans une résidence sécurisée à vendre au 4ème et dernier étage grand T4, traversant, lumineux et calme de 83 m². Partie jour: Séjour de 22 m² , donnant sur une magnifique terrasse de 13 m², plein sud, vue sur espace vert, au calme et sans vis à vis. Cuisine de 10 m² avec un accès sur la terrasse sud. Possibilité d'agrandir en tombant la cloison pour un séjour cuisine américaine soit 32 m². Partie nuit: 3 chambres dont une possède un balcon de 6 m². Toutes ont un placard. WC indépendant. Salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Ascenseur. Parking fermé. Proches de tous commerces et de l'université, lycées, écoles, commerces, bus... Prix:226.000 € dont 3,67% honoraires d'agence à charge acquéreur. Possibilité d'une cave en rez-de-chaussée : + 4200€ en sus. Je peux vous proposer le même genre d'appartement en T4et T5 dans la même résidence à des étages différents et prix différents.. La Garde ville provençale, balnéaire à 2 pas de Toulon. Sur un piton rocheux , une tour (l'emblème de la Garde) et une chapelle y sont perchées. Le charme typique de ses ruelles où il est bon de faire une promenade du côté de la vieille Garde. Du côté ville nouvelle : commerces, une gare, proche accès autoroute, transports, écoles, lycées, université... Le paradis pour les plongeurs, baigneurs grâce à ses plages et magnifiques falaises, le littoral gardéen gagne à être connu (environ 4kms) ! La plage de Magaud, la grotte « des amoureux », le petit port de pêche de San Peyre en font un endroit tranquille. Pour les sportifs petits et grands:multisports: stade (guy Mocquet, golf, patinoire, piscine, boulodrome, tir à l'arc, booling... Contactez Gilles BLONDEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790169460 Greffe de TOULON) 06 95 14 10 45 http://www.blondelg.optimhome.com (réf. 830030051570 / 317362 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Dernier étage: grand T4, terrasse au sud, 3 chambres proche du centre ville et du bord de mer

Proche du centre ville de La Garde (83130)dans une résidence sécurisée à vendre au 4ème et dernier étage grand T4, traversant, lumineux et calme de 83 m².



Partie jour: Séjour de 22 m² , donnant sur une magnifique terrasse de 13 m², plein sud, vue sur espace vert, au calme et sans vis à vis. Cuisine de 10 m² avec un accès sur la terrasse sud. Possibilité d'agrandir en tombant la cloison pour un séjour cuisine américaine soit 32 m².



Partie nuit: 3 chambres dont une possède un balcon de 6 m². Toutes ont un placard. WC indépendant. Salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Ascenseur. Parking fermé. Proches de tous commerces et de l'université, lycées, écoles, commerces, bus...

Prix:226.000 € dont 3,67% honoraires d'agence à charge acquéreur.

Possibilité d'une cave en rez-de-chaussée : + 4200€ en sus.



Je peux vous proposer le même genre d'appartement en T4et T5 dans la même résidence à des étages différents et prix différents..



La Garde ville provençale, balnéaire à 2 pas de Toulon.

Sur un piton rocheux , une tour (l'emblème de la Garde) et une chapelle y sont perchées.

Le charme typique de ses ruelles où il est bon de faire une promenade du côté de la vieille Garde.

Du côté ville nouvelle : commerces, une gare, proche accès autoroute, transports, écoles, lycées, université...



Le paradis pour les plongeurs, baigneurs grâce à ses plages et magnifiques falaises, le littoral gardéen gagne à être connu (environ 4kms) ! La plage de Magaud, la grotte « des amoureux », le petit port de pêche de San Peyre en font un endroit tranquille.

Pour les sportifs petits et grands:multisports: stade (guy Mocquet, golf, patinoire, piscine, boulodrome, tir à l'arc, booling... Contactez Gilles BLONDEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790169460 Greffe de TOULON) 06 95 14 10 45 http://www.blondelg.optimhome.com (réf. 830030051570 / 317362 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    226000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2000

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.
BLONDEL Gilles 112 Allée des Bergeronnettes - 83130 LA GARDE Agent commercial - RSAC: 79016946000017 - Ville du greffe: TOULON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.