OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Nimes 75m² 159 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Pour les amoureux du Calme et de la Verdure en Ville !!! Situé dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, à deux pas de l'église Sainte Jeanne d'Arc, à Nîmes Est, votre conseiller immobilier OptimHome Philippe Santerre vous propose un superbe appartement 3 pièces de 75 m² au premier étage d'une résidence de standing récente, avec grande terrasse couverte donnant sur un parc arboré et privé. Exposé Sud, il comprend un très beau séjour traversant baigné de lumière d'environs 25 m², une cuisine indépendante aménagée donnant elle aussi sur la terrasse; deux belles chambres d'environs 13 m² chacune avec nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire, wc séparés... Chauffage gaz individuel, ascenseur, accès sécurisé avec badge. L'appartement est également vendu avec un cellier d'environs 4.30 m², une garage privé en sous sol mais également une place de parking privative. Proche de toutes les commodités et de l'animation du centre ville, c'est pourtant un véritable havre de paix entouré de verdure en plein Nîmes que je vous propose... A voir très vite ! Nombre de lots de la copropriété: 32 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1600 €. Contactez Philippe SANTERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821587649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 http://www.santerre.optimhome.com (réf. 830039439069 / 351447 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Exclusif ! Superbe appartement 75m² avec terrasse sur parc arboré

Pour les amoureux du Calme et de la Verdure en Ville !!!



Situé dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, à deux pas de l'église Sainte Jeanne d'Arc, à Nîmes Est, votre conseiller immobilier OptimHome Philippe Santerre vous propose un superbe appartement 3 pièces de 75 m² au premier étage d'une résidence de standing récente, avec grande terrasse couverte donnant sur un parc arboré et privé.



Exposé Sud, il comprend un très beau séjour traversant baigné de lumière d'environs 25 m², une cuisine indépendante aménagée donnant elle aussi sur la terrasse; deux belles chambres d'environs 13 m² chacune avec nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire, wc séparés...



Chauffage gaz individuel, ascenseur, accès sécurisé avec badge.



L'appartement est également vendu avec un cellier d'environs 4.30 m², une garage privé en sous sol mais également une place de parking privative.



Proche de toutes les commodités et de l'animation du centre ville, c'est pourtant un véritable havre de paix entouré de verdure en plein Nîmes que je vous propose...



A voir très vite !

Nombre de lots de la copropriété: 32 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1600 €. Contactez Philippe SANTERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821587649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 http://www.santerre.optimhome.com (réf. 830039439069 / 351447 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Charges copropriété
    133.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1990

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.
SANTERRE Philippe 6 rue des Lys - 30900 NIMES Agent commercial - RSAC: 82158764900012 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.