OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Launaguet 66m² 159 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Situé dans une rue très calme, sur la commune de LAUNAGUET (31140), à proximité du Simply Market et de la station de métro Borderouge. Au rez de chaussé d'un bâtiment de seulement 4 appartements, je vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 offrant environ 65 m2 habitables. Très fonctionnel, il se compose d'un entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'un séjour lumineux de plus de 26 m2. L'espace nuit offre 2 chambres en parquet et avec placards aménagés, une salle de bain et des WC séparés. Vous serez séduit par son espace extérieur et pourrez profiter de belles journées ensoleillées grâce à son jardin de 108 m2 clos est agrémenté d'un abris en bois et d'un récupérateur d'eau de pluie ainsi que d'une terrasse. Atout majeur : un garage individuel fermé de plus de 13 m2 ! N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété: 16 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1027 €. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830033626387 / 341028 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE - Appartement T3 avec jardin et garage

Situé dans une rue très calme, sur la commune de LAUNAGUET (31140), à proximité du Simply Market et de la station de métro Borderouge.

Au rez de chaussé d'un bâtiment de seulement 4 appartements, je vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 offrant environ 65 m2 habitables.



Très fonctionnel, il se compose d'un entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'un séjour lumineux de plus de 26 m2.

L'espace nuit offre 2 chambres en parquet et avec placards aménagés, une salle de bain et des WC séparés.



Vous serez séduit par son espace extérieur et pourrez profiter de belles journées ensoleillées grâce à son jardin de 108 m2 clos est agrémenté d'un abris en bois et d'un récupérateur d'eau de pluie ainsi que d'une terrasse.



Atout majeur : un garage individuel fermé de plus de 13 m2 !



N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir !





Nombre de lots de la copropriété: 16 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1027 €. Contactez Carole NESPOULOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492316971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 http://www.nespoulous.optimhome.com (réf. 830033626387 / 341028 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Charges copropriété
    85.58 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1996

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.
NESPOULOUS Carole 49 Route de St Genies - 31140 SAINT LOUP CAMMAS Agent commercial - RSAC: 49231697100042 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.