OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 75m² 279 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Sous compromis Isabelle FABRA vous propose un appartement T3 de 75m2 et sa Terrasse de 26m2 offrant un extérieur de choix au calme et ensoleillé, plein de charme. L'appartement aux allures de Loft offre un séjour cuisine US très spacieux d'environ 40m2, très lumineux et ensoleillé (expo Ouest). Deux jolies chambres donnant sur la terrasse, au calme. L'appartement au premier étage d'un petit immeuble marseillais du Quartier Du Cours Julien a hérité du charme de l'ancien : hauteur de plafond, volumes des pièces, grands ouvrants. Il profite d'un environnement très recherché et paisible car Situé dans la partie calme et verdoyante du quartier, à deux pas du Conservatoire de Musique et du Lycée Thiers, profitant du marché Paysan du Cours Ju et des commerçants de qualité. L'appartement profite d'une magnifique terrasse de 26m2 avec cuisine d'été, pleine de charme et de caractère. Une petite dépendance sur la terrasse (grande buanderie) offre un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel - Faibles charges (50euro/mois) - Taxe foncière inférieure à 1000euro Nombre de lots de la copropriété: 8 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 600 €. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830031333902 / 339831 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Sous Compromis - 13006 - Bel appartement T3 avec Terrasse - Quartier Cours Julien - Conservatoire de Musique - 279000 euro.

Sous compromis

Isabelle FABRA vous propose un appartement T3 de 75m2 et sa Terrasse de 26m2 offrant un extérieur de choix au calme et ensoleillé, plein de charme.

L'appartement aux allures de Loft offre un séjour cuisine US très spacieux d'environ 40m2, très lumineux et ensoleillé (expo Ouest). Deux jolies chambres donnant sur la terrasse, au calme.

L'appartement au premier étage d'un petit immeuble marseillais du Quartier Du Cours Julien a hérité du charme de l'ancien : hauteur de plafond, volumes des pièces, grands ouvrants.

Il profite d'un environnement très recherché et paisible car Situé dans la partie calme et verdoyante du quartier, à deux pas du Conservatoire de Musique et du Lycée Thiers, profitant du marché Paysan du Cours Ju et des commerçants de qualité.

L'appartement profite d'une magnifique terrasse de 26m2 avec cuisine d'été, pleine de charme et de caractère. Une petite dépendance sur la terrasse (grande buanderie) offre un espace de rangement supplémentaire.

Chauffage individuel - Faibles charges (50euro/mois) - Taxe foncière inférieure à 1000euro Nombre de lots de la copropriété: 8 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 600 €. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830031333902 / 339831 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Commentaires
    En bon état
    Repeint pour la mise en vente en Juin 2016

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.
FABRA Isabelle 68 Rue Monte Cristo - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 53991088500018 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.