OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 3 pièce(s) à Le rheu 70m² 170 775€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 3 pièces limoges , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Nouveauté. Sur la commune de Le Rheu, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant type 3 composé d'un salon traversant, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un garage. Son plus, une terrasse sans vis à vis exposée sud de 21m2. Chauffage individuel au gaz de ville, classe énergie C. Proximité Pacé, Vezin le coquet, Rennes, Mordelles, chavagne. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 48 lots dont 24 appartements. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes de 552 euros. Pas de procédure art 29-1 a et 29-1 loi 1965 et art l 615-6 cch. Prix de 170775 euros FAI euros dont 3.5% à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830038709264 / 336115 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

T3 DUPLEX AVEC GARAGE ET TERRASSE

Nouveauté. Sur la commune de Le Rheu, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant type 3 composé d'un salon traversant, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un garage. Son plus, une terrasse sans vis à vis exposée sud de 21m2. Chauffage individuel au gaz de ville, classe énergie C. Proximité Pacé, Vezin le coquet, Rennes, Mordelles, chavagne. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 48 lots dont 24 appartements. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes de 552 euros. Pas de procédure art 29-1 a et 29-1 loi 1965 et art l 615-6 cch. Prix de 170775 euros FAI euros dont 3.5% à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830038709264 / 336115 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    170775 EUR
  • Charges copropriété
    46 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.
GUIHENEUF Jean-Louis 4 rue des Alouettes - 35650 LE RHEU Agent commercial - RSAC: 52158181900021 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.