OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Caluire et cuire 56m² 199 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Quai du Rhône. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente ce très bel appartement 2 pièces offrant une vue splendide sur le Rhône et le Parc de la Tête d'Or ! Le cadre, la luminosité, le caractère et l'agencement sont les principaux atouts de cet appartement de 56m2 situé au 6ème étage d'un immeuble de standing sécurisé par interphone et gardien. Entièrement rénové en 2010, ce grand T2 se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 35m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Ce bien est agrémenté d'une cave. Stationnement facile au pied de l'immeuble et possibilité de garage en location à proximité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un très beau bien à saisir rapidement! Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 33. Montant moyen annuel quote-part charges : 1574 euros par an incluant chauffage, eau froide, gardien et entretien des parties communes. Pas de procédure art 29-1A et 29-1 loi 1965 et art L 615-6CCH. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830033566915 / 348854 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grand 2 pièces avec vue exceptionnelle!

Quai du Rhône. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente ce très bel appartement 2 pièces offrant une vue splendide sur le Rhône et le Parc de la Tête d'Or !

Le cadre, la luminosité, le caractère et l'agencement sont les principaux atouts de cet appartement de 56m2 situé au 6ème étage d'un immeuble de standing sécurisé par interphone et gardien. Entièrement rénové en 2010, ce grand T2 se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 35m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Ce bien est agrémenté d'une cave. Stationnement facile au pied de l'immeuble et possibilité de garage en location à proximité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un très beau bien à saisir rapidement!

Bien soumis au statut de copropriété.

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 33.

Montant moyen annuel quote-part charges : 1574 euros par an incluant chauffage, eau froide, gardien et entretien des parties communes.

Pas de procédure art 29-1A et 29-1 loi 1965 et art L 615-6CCH. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830033566915 / 348854 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Quai
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    11

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges copropriété
    131.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1950

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.
DESPORTE Carole 60 Quai Joseph Gillet - 69004 LYON 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 79906483700013 - Ville du greffe: LYON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.