OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Nice 50m² 470 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Très belle opportunité avec cet appartement d'environ 50 m², dans un état impeccable, au sein d'une résidence de grand standing, récemment construite (2013), située en limite du Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et du Negresco. Ce spacieux deux pièces en avant-dernier étage, jamais habité, vous propose une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée plein Ouest, avec une vue mer et ville. La cuisine est à aménager intégralement, ce qui vous laisse le choix de faire une cuisine américaine, semi-ouverte ou indépendante. Le coin chambre, séparé, intègre un petit dressing et une salle d'eau avec WC. Très bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme : climatisation réversible, visiophone, porte blindée, double vitrage. Une valeur sûre pour investisseur avisé. Contactez Celia SOMLYO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813751203 Greffe de NICE) 06 62 05 21 68 http://www.somlyo.optimhome.com (réf. 830030332444 / 335861 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A vendre - appartement 2 pièces dans résidence de Grand Standing - Nice Côte d'Azur proche Negresco

Très belle opportunité avec cet appartement d'environ 50 m², dans un état impeccable, au sein d'une résidence de grand standing, récemment construite (2013), située en limite du Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et du Negresco.



Ce spacieux deux pièces en avant-dernier étage, jamais habité, vous propose une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée plein Ouest, avec une vue mer et ville. La cuisine est à aménager intégralement, ce qui vous laisse le choix de faire une cuisine américaine, semi-ouverte ou indépendante.

Le coin chambre, séparé, intègre un petit dressing et une salle d'eau avec WC.



Très bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme : climatisation réversible, visiophone, porte blindée, double vitrage.



Une valeur sûre pour investisseur avisé. Contactez Celia SOMLYO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813751203 Greffe de NICE) 06 62 05 21 68 http://www.somlyo.optimhome.com (réf. 830030332444 / 335861 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Secteur
    Carré d'Or
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    8
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Commentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.
SOMLYO Celia 14 avenue Depoilly - 06000 NICE Agent commercial - RSAC: 81375120300015 - Ville du greffe: NICE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.