OPTIMHOME Immobilier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Ales 51m² 57 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces limoges , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces provins Vous méritez l'exclusivité ! Appartement T2 lumineux avec terrasse en proximité du centre ville et de ses services. L'appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble (sans ascenseur). Composition : 1 hall + Un séjour de 23.35 m2 + cuisine indépendante + 1 chambre + 1 salle de bain avec wc + 1 terrasse avec vue sur jardin de 8 m2. Son Orientation : Est-Ouest (Bon ensoleillement) Chauffage électrique Double vitrage récent. Bon état général L'appartement est actuellement loué 450€/mois (location meublé avec locataire sérieux) ce qui peut en faire un placement intéressant. Sa situation géographique laisse présager un fort accroissement de l'intérêt suscité par l'emplacement car le quartier va devenir un point central dans la ville d'Alès (Création d'un cinéma multiplexe avec aménagement d'une nouvelle place qui devrait voir s'installer de nombreux commerces + proximité du Lycée JB Dumas). L'appartement peut également s'envisager comme résidence principale pour un premier achat. Taxe foncière : 530€/ans Bien soumis à la copropriété, composé de 13 lots Charges courantes annuelles : 400€ Contactez Stéphane LAPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529885527 Greffe de NIMES) 06 52 63 98 31 http://www.laportes.optimhome.com (réf. 830030116094 / 328995 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T2 avec terrasse sur Alès

Appartement T2 lumineux avec terrasse en proximité du centre ville et de ses services.

L'appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble (sans ascenseur).

Composition : 1 hall + Un séjour de 23.35 m2 + cuisine indépendante + 1 chambre + 1 salle de bain avec wc + 1 terrasse avec vue sur jardin de 8 m2.

Son Orientation : Est-Ouest (Bon ensoleillement)

Chauffage électrique

Double vitrage récent.

Bon état général

L'appartement est actuellement loué 450€/mois (location meublé avec locataire sérieux) ce qui peut en faire un placement intéressant.

Sa situation géographique laisse présager un fort accroissement de l'intérêt suscité par l'emplacement car le quartier va devenir un point central dans la ville d'Alès (Création d'un cinéma multiplexe avec aménagement d'une nouvelle place qui devrait voir s'installer de nombreux commerces + proximité du Lycée JB Dumas).

L'appartement peut également s'envisager comme résidence principale pour un premier achat.

Taxe foncière : 530€/ans Bien soumis à la copropriété, composé de 13 lots

Charges courantes annuelles : 400€ Contactez Stéphane LAPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529885527 Greffe de NIMES) 06 52 63 98 31 http://www.laportes.optimhome.com (réf. 830030116094 / 328995 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville
  • Etage
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    57000 EUR
  • Charges copropriété
    33.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Commentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.
LAPORTE Stéphane Paussan - 30140 MIALET Agent commercial - RSAC: 52988552700026 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.