OPTIMHOME Immobilier : A vendre local d'activité 8 pièce(s) à Golbey 280m² 324 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Professionnels Local d'activités A vendre marseille , Professionnels Local d'activités A vendre verneuil sur avre , Professionnels Local d'activités A vendre limoges , Professionnels Local d'activités A vendre saint raphael , Professionnels Local d'activités A vendre nancy , Professionnels Local d'activités A vendre provins Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située dans la zone commerciale à cheval entre Golbey et Chavelot, cette maison rénovée de 140 m2, construite sur sous-sol et avec un étage de surface équivalente à aménager, peut facilement accueillir une activité de vente de véhicules ou un hôtel-restaurant. Elle dispose de plus de 2008 m2 de terrain donnant sur un axe très passant dont 1627 m2 constructibles. Ce bel emplacement propose au rez-de-chaussée sur un plateau de 140 m2 un garage pour 2 véhicules, un bureau, une chaufferie et de vastes espaces de stockage. A l'étage se trouve la partie habitable du bâtiment avec un beau salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau est également accessible depuis la maison mais aussi par une entrée séparée à l'extérieur. Un second étage peut être aménagé. Il se compose actuellement de deux pièces et de deux greniers aménageables par leur belle hauteur sous plafond sur 140 m2 au total. Un système de vidéo-surveillance est déjà installé. Le chauffage central est alimenté par une chaudière bois à granulés (environ 900 €/an). Taxe foncière de 1800 €/an. Les locaux commerciaux du même secteur se louent aux alentours de 5000 € HT. Cette belle affaire pour un entrepreneur souhaitant résider sur son lieu d'activité est en vente au prix de 324 000 € HAI. DPE : F. Contactez Julien DAMIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820151942 Greffe de EPINAL) 06 62 60 65 85 http://www.jdamien.optimhome.com (réf. 830031257465 / 354616 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison rénovée de 140 m2 dans un bâtiment de 520 m2 à Golbey

Idéalement située dans la zone commerciale à cheval entre Golbey et Chavelot, cette maison rénovée de 140 m2, construite sur sous-sol et avec un étage de surface équivalente à aménager, peut facilement accueillir une activité de vente de véhicules ou un hôtel-restaurant. Elle dispose de plus de 2008 m2 de terrain donnant sur un axe très passant dont 1627 m2 constructibles.



Ce bel emplacement propose au rez-de-chaussée sur un plateau de 140 m2 un garage pour 2 véhicules, un bureau, une chaufferie et de vastes espaces de stockage.



A l'étage se trouve la partie habitable du bâtiment avec un beau salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau est également accessible depuis la maison mais aussi par une entrée séparée à l'extérieur.



Un second étage peut être aménagé. Il se compose actuellement de deux pièces et de deux greniers aménageables par leur belle hauteur sous plafond sur 140 m2 au total.



Un système de vidéo-surveillance est déjà installé.



Le chauffage central est alimenté par une chaudière bois à granulés (environ 900 €/an). Taxe foncière de 1800 €/an. Les locaux commerciaux du même secteur se louent aux alentours de 5000 € HT.



Cette belle affaire pour un entrepreneur souhaitant résider sur son lieu d'activité est en vente au prix de 324 000 € HAI. DPE : F. Contactez Julien DAMIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820151942 Greffe de EPINAL) 06 62 60 65 85 http://www.jdamien.optimhome.com (réf. 830031257465 / 354616 )

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Commentaires
    Logement en parfait état (étage 1), 2e étage à aménager totalement.

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    2008 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DAMIEN Julien 18 allée du bois charmant - 88000 EPINAL Agent commercial - RSAC: 82015194200019 - Ville du greffe: EPINAL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.